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好房网News记者贾蓉／整理报导
央行降息救经济，“房市涨风再起”声浪不绝于耳，让
央行总裁彭淮南做出回应，指出低利率的货币政策与高房价，没有必然的关联性。不过专
家提出数据打脸，认为彭淮南巧妙规避近期的数据指标，“低利与高房价当然有关系”。
彭淮南表示，低利政策与高房价无必然的关联性。（好房News记者 陈韦帆／摄影）
中
央社报导，针对外界猜疑央行调降利率，将导致房地产涨风再起的批评，彭淮南严正否认
，表示“低利率与高房价没有必然关联性”，更提出央行报告为辅助，批评房价过高的根
本原因，是民众投机心态作祟，与低利政策并无直接相关。
不过股市分析师曾焕文批评
，央行利用数据巧妙“没告知”的事实，才是现在的经济状况。曾焕文在东森财经台《57
金钱爆》中表示，央行以澳洲、英国利率比美国高，房价却涨得比美国凶；日本利率比美
国低，房价 却是下跌走向，得出低利率与高房价无关的证明，但“央行只说出他想让你
知道的事情”。
曾焕文批评，央行闪躲2006年至今的数据才会得出低利率与高房价无关
的结论。（翻摄自57金钱爆）
曾焕文说明，央行引用2002～2006年的数据模型不够完善
，若将时间由2006年延展至2015年，就可以发现利率直下坠、但房价不断往上冲，彭淮南
所言的“无必然关系”是开脱之词，若真的无关“就可以得诺贝尔奖了”。
好房网总编
辑吴光中则认为，从央行放任货币贬值、解除部分地区信用管制、降息半码的作法，就可
得出政府“不会再打房”的结论，宣示意味相当浓厚，不过此次降息可能无法激励买气，
因为买卖双方对于价格还有不小认知落差，去化速度仍十分缓慢。
新闻 http://news.housefun.com.tw/news/article/165310108872.html
其他：彭总是为了整体经济好，请不要乱批评。