楼主:
ronet (罗)
2015-10-04 17:20:41原本上周就打算一口气看完，但台风来就留台北，高铁停驶进不去青埔（客运可以但还是
不想坏天气出门）
昨天和家人到内湖南港各一房仲，今天和1500K年收同事看青埔（因为之后房仲比较会烦
他XD）
其实房仲说的事情和版上讨论的某些问题差不多，各地建案和利多差异而已。一下说明共
识。
1、听房仲评析其他两地优劣，感觉比较实在，青埔被二打一，台北两地主打交通和保值
。但价格来讲，台北房仲觉得本金不够可以看青埔。
2、房仲满腹委屈：三地都一样，抱怨不敢开发案子，屋主会说怎么都没客人，有没有认
真卖啊，但屋主开高高，他们也很为难。除非屋主有压力才开低一些，但很少。话说三地
都有买方开芭乐价：内湖四字头、南港三字头、青埔一字头。我都笑出来。两边落差真的
大！
3、房仲也老实讲，明年奢侈税后会有一批丢出来，此外预售屋交屋的压力也很大，三地
只在于量的多寡，许多屋主打算赔15%卖（不过通常不到15%，因为仲介费会加上去）台北
还是有投资客啊，怎么说没有，只是比青埔少很多。很多人以为建商平白赚15%很开心，
房仲说其实建商宁可卖掉比较好。（投资客两三年前真的乱买一通...，目前青埔量体惊
人！）
4、综合来说，明年初可以是买点，但不保证最低。
青埔利多：今天第一次知道的事。青埔房仲很兴奋，说是政府开了新路线公共汽车到青埔。（
有点虚...）
青埔没跌到10万以下 别去买~鬼城一个~晚上连个人影都没有 大部分都投资客
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-10-04 18:02:00奢侈税实施几年了? 一天到晚在屋主抛售潮对于投资客量大的建案，建商交屋的确会面临压力。
楼主:
ronet (罗)
2015-10-04 18:05:00我是觉得三地都不太可能比芭乐价低，青埔15是烂建案，台北要到三字头也不太可能吧。
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-10-04 18:29:00台北市4字头的都很拼，有知道一个，不过烂案子妳也不想买台北有5的就要偷笑了，如台北惊奇，可考虑买
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-10-04 18:30:00关渡有 不过是新古屋
作者:
Looooser (您好!我是卢sir)
2015-10-04 19:11:00豪洨拉 仲介给你的总结会是明年才是买点???????????????奇人遇奇耙仲介喔~对买方说现在不适合买房?????????
楼主:
ronet (罗)
2015-10-04 19:13:00他们苦着脸说，我怎么不相信？不过还是有看一两个案子。
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-10-04 19:17:00台北惊奇屋主大多入手60几，买50几我看很拼
楼主:
ronet (罗)
2015-10-04 19:19:00我觉得鲁ㄨㄨㄨ蛇大也不用生气，现在买方很稀有，他们不说我们想听的也很怪，如果他太濠洨说现在快进，我们就会谢谢不联络。
作者:
Looooser (您好!我是卢sir)
2015-10-04 19:20:00你应该解读错了喔 他应该是觉得这人根本来闹得快打发走跟你说不要来看惹 不要浪费我时间~
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-10-04 19:20:00呵呵
楼主:
ronet (罗)
2015-10-04 19:28:00也许鲁蛇大说得对，也许我们该把下周连假约看物件都删光，也推掉今天打来内湖房仲的邀约。
楼主:
ronet (罗)
2015-10-04 19:33:00基金就是存本金啊，我是觉得一直酸没意义啦，实事求是比较实在，你酸我有赚钱的部位干嘛？而且买房是自住又没要投资，今年到明年可以的就下手。
作者: kkithh (kkit) 2015-10-04 23:23:00
免洗ID理它干嘛，看到这种恶搞ID无视就好
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-10-04 23:39:00自介?
作者: qq1029qq (小麦斯) 2015-10-05 12:35:00
一楼10万以下太夸张