原本上周就打算一口气看完，但台风来就留台北，高铁停驶进不去青埔（客运可以但还是
不想坏天气出门）
昨天和家人到内湖南港各一房仲，今天和1500K年收同事看青埔（因为之后房仲比较会烦
他XD）
其实房仲说的事情和版上讨论的某些问题差不多，各地建案和利多差异而已。一下说明共
识。
1、听房仲评析其他两地优劣，感觉比较实在，青埔被二打一，台北两地主打交通和保值
。但价格来讲，台北房仲觉得本金不够可以看青埔。
2、房仲满腹委屈：三地都一样，抱怨不敢开发案子，屋主会说怎么都没客人，有没有认
真卖啊，但屋主开高高，他们也很为难。除非屋主有压力才开低一些，但很少。话说三地
都有买方开芭乐价：内湖四字头、南港三字头、青埔一字头。我都笑出来。两边落差真的
大！
3、房仲也老实讲，明年奢侈税后会有一批丢出来，此外预售屋交屋的压力也很大，三地
只在于量的多寡，许多屋主打算赔15%卖（不过通常不到15%，因为仲介费会加上去）台北
还是有投资客啊，怎么说没有，只是比青埔少很多。很多人以为建商平白赚15%很开心，
房仲说其实建商宁可卖掉比较好。（投资客两三年前真的乱买一通...，目前青埔量体惊
人！）
4、综合来说，明年初可以是买点，但不保证最低。
青埔利多：今天第一次知道的事。青埔房仲很兴奋，说是政府开了新路线公共汽车到青埔。（
有点虚...）