租金的涨了，我上周帮两位朋友出租大同区的房子，
都是独立门厅套房然后有装潢，权状8坪室内大概5坪多的。
原本租金都1.5万左右(包管理费+网络+第四台)，
我周日凌晨开始刊登了591，
先刊登其中一间租金先用1.8万，包管理费+网络+第四台，
周日就接到20组要约看，
第一间周日下午租出去，完全没杀价，先付5000订金三天后签约
第二间周一下午租出去，有杀价，不过一次付清1年+押金(现金)，也是先付定三天后签约
然后这两间的贷款都是本金+利息摊还，
两间本利摊还都1.8万左右，重点是原本他们是有想要卖的
可是这样一租出去，
就说：啊租金真的涨了喔，开1.8万好像太便宜了，等搬走后改成租2万好了
这样好像没有必要卖了，到时候再跟银行把资金增贷出来做运用就好了。
另外小弟又在搜寻了一下，台北市600万以下的物件好像真的快绝种了，
因为多半这种物件装潢一下租金可以拉到1.5~1.8万左右，假设贷款金额450万左右
贷款抓25年，利率2.2%，一个月本利摊还好像不到2万，这样几乎都是房客在帮屋主
还本金+利息了，不知道租客们是否发现这件事情？还是。是反向思考现在一年多花
3万租房子，可是我到时候可以买到便宜100万以上的房子？