楼主:
s88897s (tiffany)
2015-09-21 16:49:57新婚夫妇预计先两人自己住三年
三年后接单亲长辈（一位）过来住
生小孩至少2至3年后才会考虑
所以要买房可能需买三房 且不打算买超过15年的房子
头期款大约有800-1000
男生年收入80-100万 女生60万
考量上班通勤时间和老人家生活圈及机能
希望地点为台北市中正区 中山区 大同区附近
现在有三个选项
1.先租房2～3年（月租金约15000-23000）之后再买房
2.现在买房（行情约1700-2500up）
3.明年总统上任后再买房
目前男女双方都和自己家人住
房子为双方长辈的
楼主:
s88897s (tiffany)
2015-09-21 16:50:00欢迎57使用我的问题 想听名嘴们的建议
作者:
tx50xyz (想要好的房贷利率)
2015-09-21 16:57:00这答案好像只有一个，那就是租房子吧!!现在房价一直跌，就算跌，也还是买不起不是吗??你不怕买到高点吗??比较建议，先租想要的附近，如大同区，等要买房时，在退
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-21 17:00:00多看屋 看到有感觉对的再来苦恼这个问题
作者:
tx50xyz (想要好的房贷利率)
2015-09-21 17:00:00租，第一先了解环境与行情，第二不怕别人乱说什么不好第三这样才有动力慢慢看房，不用急马上下单
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2015-09-21 17:02:00无论要买要租，一定都是从租屋开始
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-09-21 17:02:00先租+1，反正涨不太上去了
楼主:
s88897s (tiffany)
2015-09-21 17:04:00谢谢 不过熟悉环境这点应该还好 男女双方现在就住在这些区域之前男方觉得租屋浪费钱 帮别人付贷款 要是两年后房价没什么大变动 会不会变成白缴这两年的租金？我也觉得涨不上去了 但房价只会缓跌 应该不会立即崩
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-21 17:13:00建议租 如果有涨的话跟上面说跌的要差额
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-09-21 17:13:00我只知道1500左右的房价在台北市很硬，你的又稍微高一点，市况如何不清楚。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2015-09-21 17:13:00白缴租金只在租金大于房贷利息状况才成立
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-09-21 17:14:00不过建议边租边看，有机会买到屋主急售的物件。
作者:
ujma (入云龙)
2015-09-21 17:14:00台北市现在是很好机会
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2015-09-21 17:15:001700也超过两人年收入总和十倍 买的下手也很猛另外 单亲长辈不是有房子？ 何不直接住那？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-21 17:21:00买林口 坐机捷上班
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-21 17:24:00头期款一千叫人生胜利组？ 真鲁
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-21 18:09:00三房一千万是要买民族东路复兴北路不用贷款吧
作者:
katzlee (I wish)
2015-09-21 18:09:00头期ok，年薪付房贷要看你会贷多少'，如果要不想影响生活品质，建议先租再拔草测风向吧。
作者: spanish26 (jeremy renner) 2015-09-21 18:53:00
建议有需求就买... 如果可以预测涨跌还需上PPT分享如果在租两年没跌 乡民也不会替你环依我看现在首购买盘需求大...包含一堆递延买盘都在等大家都在等跌? 这不就是最好的支撑
作者:
bmthu (Dio)
2015-09-21 19:05:00以你们两个收入最大一年160,没那个屁股买这种房子不要因为买了房子却搞死自己. 真心建议
作者:
amury (快马加鞭)
2015-09-21 19:19:00他头期有一千万,贷款只要七百万. 有那屁股买啦房市最后如果只剩自住买盘,那就是最后的支撑.
作者:
apege520 (apege)
2015-09-21 19:55:00我比较好奇的是 你们几岁啊 这样的薪水 可以存到1千万头期款
作者:
kage01 (嗯)
2015-09-21 20:09:00存的还是赞助的不重要吧
作者:
apttman (批踢踢人)
2015-09-21 20:42:00头期款这么多~买了~
楼主:
s88897s (tiffany)
2015-09-21 20:48:00男生快40岁了自己存的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2015-09-21 20:50:00快40也不用期望薪资成长了 留老本比较实在 20年后60岁了
作者:
apege520 (apege)
2015-09-21 20:57:0040岁了存1000万 还在贷款1000万买房 这太敢了以后小孩出生花费不比现在 如果中途中年失业不是开玩笑的 真的要赌这么大?这真给你熬到60岁缴完 倒时身上只有一间房子手上没存到钱 真的会比较好 20年后少子化是威力很强的时候 手上没钱 房子又没涨价还跌价的话会很惨
楼主:
s88897s (tiffany)
2015-09-21 21:01:00我们家里都只有一个小孩 父母都有房 将来应该是还可以不过您说的也是有道理但双方家长现在的房子不家长+夫妻+小孩一起住不“够”
作者: darkgoblin (小影) 2015-09-21 21:06:00
不管是租还是买 麻烦先看个一年的房子再来
作者:
IQ120 (如何修改过去的错误???)
2015-09-21 22:15:00来这里问就错惹，版上的鲁蛇无法给你建议
都是独生子女，就买吧。远点看之后至少三间房+遗产，为何不买?但建议明年买
作者: dferww55 2015-09-21 22:20:00
不要买再等等为首选,台北投报才1.6,房贷利率2以上租房哪来的损失?一定要买,先买小间的,贷款越少越好,小孩出生再换房
一堆年收不到50万，存款不到20万的酸民，整天幻想房价跌回清末民初好让他能扫货，他们是能给你什么好意见？年收入一百多万了，又有人赞助，不要挑太顶的，现在这个房价应该还蛮轻松负担的吧？
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2015-09-21 23:03:00我和我老公婚前都有买自己的房子常常有仲介按门铃想帮卖头几年我们很烦直接跟仲介说没一千万就不要来了…几年前真的还给他们涨破一千万…当时当场被打脸非常尴尬后来我们索性赖皮都不理人了XD…买房能保值的…
作者:
Lorazin (Lorazin)
2015-09-21 23:11:00板上专家可以说说看1700的15年内三房 目前会买到什么物件假设最后买2500(就算不计装潢结婚费用)生活品质也堪忧吧
作者:
planta (小盆栽)
2015-09-22 00:19:00现在不买，要等下次跌了
作者: acrystal (.......) 2015-09-22 09:38:00
15年内3房哪来的17001700能不能买到合法2房都不一定
作者:
maxmaster ( Corleone)
2015-09-22 13:09:00头期款多没问题了
这条件要买哪里冒险 很EZ好吗 头期款够贷款轻松啦
作者:
cobrasgo (人鱼线变成鲔鱼线，超帅)
2015-09-22 19:01:00这个薪水买这个价位太拼了抓5年年薪，最多7年，才能保有生活品质等等，有头期款800？当我没说
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2015-09-23 10:21:00夫妻年收太低 想住台北市？ 呵呵