我也是这一年才来竹北想买房子
竹北我不想分几房
只想分价格
总价800-1000万以下硬的要死
不管你是两房三房
原因很简单
因为这是首购族+竹科上班的人负担的起的价格
我现在住科大区 租24000 3+1房
有附装潢 这栋我想当初房东买不到1000
你自己随便算一下 这区间当初的入手价格和现在的租金
房贷绝对没压力 因此降价空间不大
租金区间25000以下好一点物件都是被秒的
不要觉得租不出去 我当初要找根本找不到几间
但是竹北高价位2000 3000以上的实在盖太多了
所以这高价位绝对是跌最凶的一批 2000以上要买的可以狂砍 我不急
砍不下去谢谢再联络
很多案件根本有行无市 常常半年都没成交一户
再加上这种物件很难租出去 简单讲就是越贵的越容易跌 因为没人买得起但是盖一堆
低总价其实我是觉得没大跌的空间
你说他从500涨到800 涨了60%
但是问题是现在租金也上来了 附近也跟500的时候不一样了
那种价格是回不去der
话说回来 800万就算跌个10 20%也一台车而已
真的还好吧.....
看看高价格一点的4 5000万 跌个20趴可能要多工作十年
当然竹北还是要请竹北王惹
这些只是我的观察啦
※ 引述《fpig (该过健康的生活！！)》之铭言：
: 最近在板上看到满有趣的现象，每每看到竹北的卖屋文，下面就一堆推/嘘嫌贵或
: 是
: 嫌赚太多，是否是一种嫌货才是买货人的概念? 如果是没人在看房或真的没人想买，应该
: 根本不会有人在看文章，一推文还很了解周边行情的样子?! 是否竹北的需求量还是很大?
: 最近找三房的建案，新房的代销价格根本硬的不像话，一点都没感受到电视说的什
: 么6折，8折开始谈......自强南路以东动辄24, 25以上
: 不过反过来说，朋友最近县三快交屋，因为觉得两房小，想平转换屋，我看他那两
: 房平均21万/坪，也不到真抢手的地步，也还在找买主。
: 总结来说，新屋建商要卖到24, 25，但是也有新屋出21找不到买主，感觉好矛盾
: ，不知道大家对于竹北的房市看法如何?