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【MyGoNews林湘慈/综合报导】桃园市政府2015年9月18日公布辖区内6月不动产市场整体
成交量呈持平走势，惟平均成交价格仍呈现盘整态势。统计截至2015年9月16日止，2015
年6月实价登录揭露案件统计土地、建物交易笔栋数为5,250笔。桃园市近一年来成交重点
区域仍以桃园区及中坜区为主，其土地、建物交易笔栋数分别占全市20.52％及18.34％；
此外，平镇区成交规模亦有不错的表现，占全市的10.31％。
桃园市住宅市场成交均价近一年来呈现涨跌互见的走势。其中公寓类型2015年6月成交均
价 为12.72万元/坪，较前月与去年同月微升4.98％与5.73％；而住宅大楼成交均价为
18.09万元/坪，虽较前月下降1.75％，但较去年同月微升0.41％。2015年6月公寓、大楼
与透天产品之住宅平均交易面积分别为30.60坪、43.57坪与62.19坪，公寓与透天厝产品
之平均交易面积分别较前月增加2.20坪与1.96坪，且分别较去年同月增加0.18坪与1.09坪
。
大楼产品则较前月减少3.25坪，但较去年同月增加0.75坪。整体而言，各产品类型之平均
交易面积均变动不大。2015年6月公寓产品平均成交总价分别为372万，分别较前月与去年
同月上升7.78％与5.33％；大楼产品之平均成交总价为788万元，较前月微降0.72％，但
较去年同月上升1.82％；在透天产品方面，其平均成交总价为1,128万元，分别较前月与
去年同月上升11.21％与4.28％。
以八德、中坜、平镇、桃园、龟山与芦竹区分析桃园市重点都会区住宅成交均价，2015年
6月以桃园区成交均价最高，为19.92万元/坪；此外，除平镇区因大批新建案释出，致成
交均价较前月略为上升外，其他五区则较前月均有微跌的趋势。整体而言，2015年6月各
区住宅市场其成交均价逐渐呈现下降态势。
此外，以成交量观察，近一年成交土地、建物笔栋数以桃园区为交易主要地区，共14,189
笔；其次为中坜区，共12,124笔；第三名为平镇区，共7,679笔。整体而言，2015年６月
本市住宅市场成交量呈持平状态。
2015年6月桃园市住宅市场分析.pdf
连结：
http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/114576/%E5%AE%98%E6%96%B9%E8%B3%87%E6%96%99%EF%BC%81%E6%A1%83%E5%9C%92%E5%B8%826%E6%9C%88%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E6%95%B4%E9%AB%94%E6%88%90%E4%BA%A4%E9%87%8F%E5%91%88%E6%8C%81%E5%B9%B3%E8%B5%B0%E5%8B%A2
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