[请益] 该买哪里合适？ hsu19870115 PTT批踢踢实业坊

楼主: hsu19870115 (hsu19870115) 2015-09-21 15:50:55

小弟目前28岁，收入约10w/月，存款+股票+基金大约有150w,目前是在板桥租5500/月的套
房，一个月大约能存7w,因为工作因素，每周要在北市,永和,莺歌上班。
1.如果要考虑买房，选哪个地点比较恰当？
2.我也不知道这样的收入能负担多少金额的房子？

作者: visa9527 (高级伴读士官长) 2015-09-21 15:52:00

树林，你最家的选择，房价你也负担的起树林到台北跟莺歌都是十几分钟的事而已到永和的话到台北车站转捷运过去顶溪就好了

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2015-09-21 16:00:00

自备太少了多存点再说除非你只想买套房不然要买预售

楼主: hsu19870115 (hsu19870115) 2015-09-21 16:01:00

谢谢，感觉蛮适合的。

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2015-09-21 16:01:00

你的每月还款能力要买千万以上的不会是太大问题

楼主: hsu19870115 (hsu19870115) 2015-09-21 16:03:00

请问，自备款应该存多少适合？200w,300w?

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2015-09-21 16:03:00

抓你要买房子总价的3成较保险但依房子本身条件跟你个人能力，银行有时会愿意放贷到8成以上

楼主: hsu19870115 (hsu19870115) 2015-09-21 16:06:00

恩，好喔，大概有方向了，谢谢个位指点

作者: kage01 (嗯) 2015-09-21 16:23:00

树林莺歌凤鸣新的或许有一千以内

作者: mayko (mayko) 2015-09-21 16:52:00

考虑预算应该是莺歌吧,要生活机能就得找火车站一带的.

作者: celine168 (旅行家) 2015-09-21 17:03:00

还要考虑你收入的持续性……

作者: visa9527 (高级伴读士官长) 2015-09-21 18:18:00

这收入都可以买树林车站了，还不用买到莺歌

作者: abfat (已经改变) 2015-09-21 18:50:00

先买个600万的电梯大楼吧租金拿回来cover自已利息

作者: candysagaboy (糖果男孩) 2015-09-21 18:56:00

树林的新套房约400初

作者: LDTILA (心在全世界) 2015-09-21 19:07:00

400...在加一倍买整层公寓不是比较舒服吗

作者: NoStra 2015-09-21 19:56:00

北市或竹北台北新竹比较保值新北桃园余屋量大生活环境有很差

作者: CYL1113 2015-09-21 21:40:00

土城生活机能和环境比树林好又有捷运

作者: Taqz (正道) 2015-09-22 12:19:00

自备真的太少了，股票基金如果有不错的投报率，你卖掉买房…现在入场你认为一年会涨个3～5%？

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