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营造成本连跌 有利房市
2015-09-16 03:07:46 经济日报 记者潘姿羽／台北报导
主计总处最新公布的8月营造工程物价指数（CCI）较去年同月下跌4.3%，不只是今年以来
连七跌，也是2009年11月以来单月最深跌幅。主计总处综合统计处副处长蔡钰泰认为，营
造成本下跌，对房市应有正面效果。
8月营造工程物价指数较去年同月下跌幅度，比7月还大；今年1到8月平均也较去年同期跌
1.9%。
2009年是金融海啸后一年，营造工程物价全年平均下跌8.8%。
蔡钰泰分析，2008年国际原物料价格到达相对高点，将基期拉高，遭逢金融海啸后，信心
大受影响，需求减弱，营造工程物价随之下跌。
蔡钰泰分析，营造成本降低对房市应是正面因素，因为成本压力减小，不过影响幅度主要
还是得综合市场因素，须考量政策、市场需求及产品规划等。
8月营造工程物价指数中，材料类相较去年同期下跌7.2%，其中又以金属制品类平均下跌
19.2%最多，若再往下细分，钢筋下滑30.4%、型钢跌了17.3%、钢板下跌20.8%，跌幅相对
较大；劳务类成长0.9%，其中工资持续上涨1.4%、机具设备租金类也微幅成长。
蔡钰泰表示，今年营造工程物价下跌，主要受全球原物料下跌影响，进口基本金属物价持
续走跌，连带使营造工程的金属物价往下掉。至于从工资连月稳定成长表现来看，仍存在
一定人力需求。
台经院产业分析师林进南认为，除国际原物料价格走跌，国内房市景气低迷，今年许多建
商申请建照也没有立即开工，开工率持续降低、需求减少也是营造工程物价下跌的因素之
一。
http://uc.udn.com.tw/photo/2015/09/16/2/1314859.jpg
近一年营造工程物价指数年增率 图／经济日报提供
连结：
http://udn.com/news/story/7238/1189955
其他：
成本跌了代表
1.可以降价了
2.可以撑更久了