小弟最近在买房，也知道很多买家都会拿实价打折来喊价，
但是个人觉得有喜欢的房子就不能乱出价，我先拿实价的价格先来喊价，
结果屋主反过来就是不愿降价卖，价格还比实价高很多，(天啊是那招??)
那我相信现在买家是聪明的，不可能会买比实价过高的房子，
就算非常非常的喜欢，买太高真的是不合理，
我也相信屋主一定会降价卖出，只是时间上的问题，
只是我也相信每一个屋主一定都不愿意卖低，这是人之常情，
而我觉得屋主不降价的可能的原因有几个，我猜的，
一、他有装潢过，且是一年左右的装潢，也含全套家俱，所以不降价原因。
二、不缺钱。
三、没差，最多出租给别人。
四、我条件比别人好，所以我才不会降。
但最近想了想，
一、他有装潢，房仲都跟我说，房子的附加家俱是屋主附的，不能算是房子价格。
我想如果要算房子价格，那我为何不是全新的家俱，还要用你二手的，不是很好笑吗?
二、不缺钱，我想不太可能，如果不缺钱，为何屋主最近找了好多家房仲来卖，
这二日还签到新的一般约。
三、没差，出租，我觉得这更超好笑，没有任何人未搬家前，找房客出租的，
那就算房客要租，屋主就要搬家，那家俱就全留给你，那这样房客有不要的物品，
不就更难租了；换又说过来，如果你要出租，那为何又私下一直找房仲签卖约呢??
四、我条件比别人好，我觉得算合理一点，也许他真的比别人好，只是同社区一样
坪数，别人开价比你低，别人还十楼以上有景观，价格比你低，别人也有装潢。
只是去看高楼的屋主，屋主说因急出国，出国后，要到年底才会回国。
以上种种，这屋主不降价卖，我猜，真的卖不出去，不让利，是卖不出去，除非
明年在卖吧!!
到时一堆房子拿出来卖，铁定房价一定降到冰点。