最近在板上看到满有趣的现象，每每看到竹北的卖屋文，下面就一堆推/嘘嫌贵或
是
嫌赚太多，是否是一种嫌货才是买货人的概念? 如果是没人在看房或真的没人想买，应该
根本不会有人在看文章，一推文还很了解周边行情的样子?! 是否竹北的需求量还是很大?
最近找三房的建案，新房的代销价格根本硬的不像话，一点都没感受到电视说的什
么6折，8折开始谈......自强南路以东动辄24, 25以上
不过反过来说，朋友最近县三快交屋，因为觉得两房小，想平转换屋，我看他那两
房平均21万/坪，也不到真抢手的地步，也还在找买主。
总结来说，新屋建商要卖到24, 25，但是也有新屋出21找不到买主，感觉好矛盾
，不知道大家对于竹北的房市看法如何?

手机po文，格式请多包涵

地点环境学区机能如果都好，猪也飞天

与二楼同感

自强南路以东...高铁区吗?那边本来就很贵

2F的意思是说县三没行情，所以21万/p不好卖，我喜欢的那区比较抢手，所以随便卖?可能我比较严格，我觉得要走路能到高铁才有值高铁区的名声跟价格，自强南路以东，纯粹是我自己现在租屋在此，觉得环境不错，满适合居住的

差不多是这意思，不过高铁区我认为目前比较好的部分是文兴路以南，嘉丰南路以西这区，机能较好

竹北应该是越靠近中华路和越靠近豆仔埔溪这边 单价比较低越往东走 科大 喜来登 六家高铁区 价格就一路攀高到破30万

太贵 下一个

头前溪河岸第一排从中华路端往东到高铁区 也是这样的趋势

呵呵

竹北不太会跌，千万不要有期

竹北很大，要看地点和个别条件

现在是 现金为王

看成交量 盘久必崩

不是呢 有人从屏东嘘到基隆 好像房屋只要卖钱就要嘘

我也不懂，真的看空房市的人会想常来这版吗？还是只是想嘘出好价钱的潜在买家？我住竹北的感想是这里其实各区特性不同，公家机关或台元上班的适合一期，这里机能较像竹市，只是较少新屋；文兴路沿路绿地多学区好适合小家庭(最近蛮多小坪数案子)，离两座桥都近去竹市方便；商务客或台北通勤族就离高铁越近越好了。

想买但是买不起的嘘文很合理阿

竹北推案量很大照妳逻辑 青埔 嘘更大 不是要喷了真是神逻辑...酸民不管啥就是要酸你不懂吗?

呵呵 要不要这版搜一下"竹北" 看买房 卖房比例?

建商要卖到100/200也可以呀！他爽就好了，不是吗？

竹北到顶了..自住没差,投资已经晚好几步了推Iamjkc大,专家

县三就很鸟阿

竹北卖屋量大不是新闻了..重点还是承接量 之前都还跟得上 所以缓涨 现在如果跟不上的话 量缩 之后可能就会修正 但也是中古屋市场先修正 建商财力雄厚一定撑到最后一个降

说竹北会跌，从我在新竹唸书说到现在10年有了~_~

供给量大就是会跌 但买方需求仍在 大家在等撮合点说十年不跌 你也要看某些投资客把钱放在那些蚊子房放了十年 或许养房的利息不会太贵 但屋龄上涨房价和交易量就那样 从点灯率去看 就代表一堆空屋放在那养房 增屋龄 蚀老本

其实如果依生活机能和房价来考虑 科大区和县二我觉得都可以参考 如果吃的部份想省钱 在高铁外食的选择性少很多县二和科大的学区又是新国小和好国中 不用再花精神跨学区可惜是县二某些建案盖得太挤科大和县二区 要吃平价小吃便当可以走博爱路和光明三路要吃高档光明一路吃不完 就算骑机车到高铁也才10分钟整个竹北东区的繁荣地带其实都不大 买高铁和买科大县二一坪可以差8~10万 省很多县三则是没考虑过 真的有味道Orz

说竹北是鬼城 也没降价 价格硬的很都下不来