楼主:
lvprada (败家)
2015-09-16 09:57:31现在想拥有自己的一间房子真的不简单！有房仲业者分析，想在台北市买一间30坪房屋，
手头要有900多万元自备款，以月薪约3万多一点来算，得不吃不喝23.5年才能达标。
永庆房产集团业务总经理叶凌棋分析，由于银行限贷因素，以台北市为例，今年成交均价
为每坪64.5万元，但银行估值先打88折，最后实质核贷金额以6成估算，可能只剩约34.2
万元，代表买方每坪要自筹30.3万元的头期款。
叶凌棋说，一间要价1935万的30坪房屋，得有自备款900万元，以家庭可支配所得的30％
储蓄为资金来源，台北首购得存23.5年；新北则要14.6年。另外他也认为，若有关单位能
适度松绑对自住客限贷规定，能活络内需市场，也能加速房价修正。
http://goo.gl/da9ier
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-09-16 10:02:00只有台北市有房子？
为什么只能贷6成?那是投资客名下很多间的吧!就算鉴价打了88折 自住首购我听到的都有85成耶!我有个朋友年初的时候换屋买第二间 还有83成
作者:
ujma (入云龙)
2015-09-16 10:06:00没人要你不吃不喝
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2015-09-16 10:12:00贷的起头期又付不起还款~是活络投资客资金吧
作者:
kw590 (毛大)
2015-09-16 10:13:00这标题是要吓谁。。自行谷歌 首购成数
作者:
darkdixen (darkdixen)
2015-09-16 10:20:00月薪3万买30坪 是一种肚子扁扁也不住套房的概念吗？
月薪三万多 想在台北买30坪??? 会不会想太多啊
作者:
kage01 (嗯)
2015-09-16 10:24:0030年前才有可能
作者:
isco (踏着月光回家)
2015-09-16 10:30:00双零政策加99方案，零头期款，零利率。 外加99年贷款年限。
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-09-16 11:37:00鲁蛇才买不起~~投资客一扫10几间~~
以前这种新闻是算房价全额 现在只算头款了 = ="
作者: wei5566 2015-09-16 13:07:00
重点在价格 跟放宽限贷没关系