根本两者需求考量跟买房的压力完全不一样=.=!!
众多投客搞不清楚状况 只会在那边说通勤也可以 生活机能以后会变好
连大师sway也这样讲 果然是没生小孩的人
永远搞不清楚状况
比起来 养大两个女儿的帅大就脑袋清楚很多
1.生活机能
对没有小孩的年轻人来讲
生活机能老实说根本不要求 只要有7-11跟网络线就可以活了=.=
食衣靠网购跟7-11
娱乐靠网络 反正最新的影片跟音乐通通都有 还都是免钱的
所以生活机能很重要吗?一点都不重要
网络能牵到的地方 生活机能根本不重要
连我放假也都是呆在家里 打电动看电影看电视
根本不会出去好咩
但你一但有小孩
完了 真的完了 生活机能变的他妈的重要=.=
你要有公园可以溜小孩 不然半夜不睡觉你就哭了
然后大一点要上幼稚园 甚至从小就要去托儿所或育婴中心
所以这些地方都不能离家里太远
不然你每天花一个半小时通勤 还要再花三十分钟去接小孩???
然后小孩需要尿布奶粉 所以你会一天到晚常跑大卖场或丁丁药局买尿布买奶粉
小孩又常生病 所以又要一天到晚跑诊所
所以你看看 一但有了小孩 你怎么可能忽略生活机能=.=?
一个生活机能还没起来的地方 先天上就不可能被已经有小孩的年轻夫妇考虑自住了
先天上买方就失去一堆 支撑怎么会够力?
2.长辈出资
有小孩 不用讲 长辈比较愿意出钱
没小孩 甚至还没结婚只是情侣
不好意思 年轻人自己努力存钱吧XD
3.学区
这是废话 不赘述
总结:
我觉得你们一堆人根本都没生没养小孩
才在那边自以为可以通车 可以等生活机能
sway也是 ceca也是 你们一堆没小孩的都嘛以为很简单XD
真正有小孩你就知道了 世界都黑了XD

所以相对的 一但有了小孩 再贵也要咬牙买下去 不然怎么办?所以生活机能好 方便好住又是学区宅 才是真正不败啦你在那边便宜有什么用 有小孩根本不能住那边阿XD

有小孩更不想常搬家，什么租屋可每年换新屋根本鬼扯谁在打红色警戒整天把基地收起来开去其他地方再展开家就是要选一个适合的落脚处，开始屯兵发展整天想租屋搬新家的，不管有无小孩都不会这样玩好吗你一堆帐单、杂志、联络地址都要改就已经很麻烦了每年搬新家，每年漏信，又不是游牧民族去买偏远地区跟机能好的旧城区，肯定后者占上风

那些人都是依赖e-mail 帐单什么的都尽量e化

啥美丽街阔都是假的，上面说青埔出站没骑楼遮蔽才是真的

我比较担心 以后没小孩的中老年鲁蛇 会不会开始制造事端 害社会越来越乱 反正都单身没未来不如乱一下真的很担心 我们现在2 30岁 过1 20年后 这些觉醒的刁民会把社会便什么样子

没小孩的中老年人可支配现金会比钱被老婆小孩吸干的多...

楼上你错了 没小孩的会把钱花在买车喝茶钓鱼 不会存钱倒是没小孩单身中年女人 钱没地方花 只好一直买房XD

真正有小孩你就知道了 世界都黑了XD +1

你前面说只要711跟网络线,后面回文又说买车喝茶钓鱼花光到底是很省还是花光,两个极端搞得我好乱啊ww

担心也没用 世界就这样发展 跟房价之前涨起来趋势一样会大乱就大乱 趋势是挡不住的 XD

这不冲突阿 你平常生活只要7-11跟网络线阿=.=但是多余的钱都花在买车喝茶阿XD 哪有冲突阿

有小孩天不是黑一边，是黑整片orz

没小孩我都一点睡 有小孩都10点睡

讲得好像全部单身男性人生只剩买车跟喝茶两个选项一样...

没骑楼又怎样。我住大直没骑楼还不是活的好好的。

小孩有出息给养老金跟自己存养老金,哪个期望机率值比较大

干什么叫觉醒刁民，你解释清楚!!!!!!!!!!!!!!!!

推一个觉醒刁民。嘻嘻7-11跟喝茶根本不冲突。0808你在好乱什么?嘻嘻

不认同，有钱可以请别人带照顾，生活品质大不同

会怕就好 你会老 我只会长大 会怕就赶快移民吧

没钱就如发文者一样，只是你比较没太多钱而己

怎么可能从小到大给人带 -_-..而且住机能还没起来的地方 要找保母也难

对阿 像我同学有钱直接请外佣来雇小孩结果小孩哭哭第一时间都是去找外佣讨抱抱 不找妈妈跟爸爸你喜欢看到这个样子也可以啦XD

......好像很悲哀的感觉

现在是六七个大人顾一两个小孩

有小孩不能搬家也是鬼扯，全新三房屋一次跟他签个三五年，房东乐的勒，小孩大了，再换其他更大的新屋啊，难道那些以小屋换大屋的都不用搬家吗？瞬间移动喔？你孙悟空吗？

楼上真的有小孩?没听过有小孩还爱搬家的=.=

不认同。我没小孩但我们最依赖的是超市，我们夫妻俩能自己煮就煮。还有干净街道与绿地也很重要

R大大概没有租过一直搬的房子 所以才讲的好像很合理

还是有人搞不清楚 你没小孩当然可依赖超市 有人还依赖百货~重点是没小孩的 比较有条件住在生活机能不好的地方有小孩的 根本不用考虑 完全不能住~~

可是现在的生育率…开始负成长了呗

住了一阵子后发现生活机能也没那么care..

生育率下降 但是有生的夫妻还是多数喔 不过只生一个

可能大多时间都宅在家, 机车能到跟走路能到的差别而已

所以你说生活机能重要性还好 学区比较重要点不过现在小孩放学家中没人, 学区也还好势必是去安亲班

谁说一定要生小孩？ 这种薪水不如不要生了 直接买房投资还比较好

sway 哪时候是大师了？常上电视曝光的通常不是高手

我中古屋买的生活机能都很强啊，我又不玩重划区我连预售屋短跑都跑市区了xd囤屋才买未来性，等机能好才卖给有小孩的就像店面黑暗期不租或乱租，商校起来再卖给生意人就是吃定对方只能买好的，所以我们囤屋赚变化差距的钱

没小孩也是会考虑生活机能好吗...

对阿 女人都要考虑生活机能 男人根本没差XD

其实就口袋浅的投资客找不到盘子来接手 崩溃惹

重划区有分,一种是市区内的一种是环市区的一种是外围的.然后台北高雄的发展速度不一样.台北像林三淡,大概发展5~8年就很有规模.高雄外围像高雄大学.20年了..我高中就骑脚踏车去看过土地.到现在20年来规模还不到台北林三淡的一半.环市区的话像台北内湖南港,那个三五年就很旺.高雄文山特区大概五到八年.市区内的,信义计画区??....一开始就惊天动地.高雄美术馆,农16大概5年进入热潮.时间要看....太久的会囤到头发都白了.and...淡海新市政那个我也是大学骑机车戴女生去约会.那边有个海水域场...我至少带过四个以上的女生去过.XD晚上完全无光害,方圆两公里内没有其他人..超爽.因此,要炒重划区,要估他的发展速度.基本上晚点进去其实ok...赚钱赚sin波中段就好,时间效应最强大.就像兴富发觉对是这边旺了他才跑过来..不会提早卡位.提早卡位通常是造镇,例如远雄造北大特区才会提早卡位.不然早期其实买盘都是投资客,物件流通性偏弱.因此我跑短不如跑市区的红单,直接当冲赚买低的利差.速度快风险低...贵买贵卖反正小坪数低总价不怕跑不掉.外围的话,通常是卡透天长期养,或是卡店面先开个7-11之类的.大楼通常不会太早切入重划区...要先等前面一两波建案打底.我爸吃过等待20年才养肥的亏..XD...我不会再从走一次.人生有限,我没那么多20年可以等..

学区不予置评 不过有小孩 长辈真的会很愿意出资身边有太多例子要麻父母直接说有小孩送房子 有的是一有小孩长辈马上积极看房 订房的 案例真的太多了至于高雄王喔 反正就买不到 赚爽爽的老梗麻嘴巴说不在意 但每次都回一长串 嗯～肯定好不在意齁

遛小孩是什么鬼XDDDDD

酸酸不就好厉害..XD...拍拍手哩.那么厉害还怨天尤人是什么鬼阿...

我没小孩也一直存钱压@@是说连老婆都没有QQ

本篇中肯

其实有小孩的确是比较不喜欢搬家，但是也不是只能咬牙买房可以直接和房东签长约呀!包租公婆们很欢迎签长约的单纯小家庭的!在没有小孩前，我和先生因为工作关系平均不到两年就搬一次家，等到今年孩子快出生了就直接和房东签长约囉~房东很高兴呢!目前就看这两三年房价会不会下探到我和先生能接受的价格，OK的话就买房，不OK就继续签长约囉~~