Re: [闲聊] 大家实在过度夸大少子化+人口减少=.=

楼主: aquaair (aquaair)   2015-09-13 13:30:19
今年9月公布的人口数据
33岁 404,817
32岁 389,113
31岁 365,894
30岁 353,035
29岁 315,897
假若大部分人都在30岁左右想成家,那接下来几年才看得出少子化会对房市造成多大
的影响。更遑论目前17岁的人口数(不到30万),造成明年2016会有多间大学因为学生人数
不够而撑不下去。
而人口减少根本还没发生,政府估计最快2018、2019年才发生。到时房市是如何我也
不知道。只是房子不会动,若到时税收不足会不会从房屋、地价税开征呢??
总之,大家还是厚植好自己的口袋实力,让机会出现在自己眼前时可以下手,祝大家
赚得满盆满钵。
作者: snsnsn (Leisure)   2015-09-13 13:38:00
后段大学周围的学生出租套房要快点转型
作者: aloness (aloness)   2015-09-13 13:43:00
人口数锐减,现在才到大学阶段而已人口负成长的效应,最快5,6年后才看的到
作者: yychiu (你是我的温柔~)   2015-09-13 14:06:00
你在作梦喔,17岁不到20万
楼主: aquaair (aquaair)   2015-09-13 14:10:00
sorry,打错 30万,已更正
作者: giveUstars (大城市的游牧民族)   2015-09-13 14:11:00
MK87 出生人数: 271450在这之前出生低于30万 是MK37 263803
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-09-13 14:30:00
供需要把房屋老化也算进去...
作者: apege520 (apege)   2015-09-13 14:31:00
房屋会老 座落的土地不会老这些年房价涨 很大一部分就是土地再涨为来只有改建需求 新的土地需求没有的话土地未来没得涨 房价要怎么涨
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-09-13 14:33:00
土地的确是主要涨价原因但都更已死,有事请烧纸。
作者: apege520 (apege)   2015-09-13 14:36:00
等到房子真的老到无可救药 到时还是会重建的现再是老房子 老虽老还是能住
作者: storyo11413 (小便)   2015-09-13 14:38:00
以后入手低价废墟空屋来重建
作者: kage01 (嗯)   2015-09-13 15:36:00
等到真的很老 人的观念还是会变 毕竟台湾是地震国家
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-09-13 16:22:00
很老时当然会重建,但太久了。平均屋龄50-60年,大概还要20-30年后。
作者: aloness (aloness)   2015-09-13 17:47:00
40年就变废墟了,谁跟你整修
作者: kage01 (嗯)   2015-09-13 17:57:00
现在住40+房子的人还不少
作者: aloness (aloness)   2015-09-13 18:55:00
废墟就不能住吗?
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-09-13 19:42:00
双北市中心的40年屋还蛮多的,不太像废墟。不过如果看不上眼,大概会觉得怎么一堆人住废墟
作者: kage01 (嗯)   2015-09-13 20:52:00
废墟本来就不是拿来住人的 你有事吗? 双北那叫废墟?

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