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【MyGoNews林湘慈/综合报导】新北市汐止地政事务所统计2015年1至8月汐止区土地及建
物买卖登记案件量为2,357件，相较2014年同期3,004件减少约22％，与2013年同期比较更
大幅减少约42％，显示不动产市场交易量持续明显降温 。
汐止地政事务所黄信煊主任表示，交易量减少的主因在于市场投资性与投机性的买盘消失
，而自住性需求买方观望意味浓厚，再加上2016年房地合一税制即将上路，买方在预期跌
价心理影响下，与售屋者的市场价格认知出现分歧，以及卖方不愿降价求售的影响，不动
产市场呈现价稳量缩。
就市场成交价格而言，仍未有明显松动现象，汐止区联外交通便利，区内有星光景观桥、
汐止区运动中心、高速公路联络桥等各项重大工程陆续建设，且房价较邻近台北市南港及
内湖地区便宜一半之比价优势，成为目前支撑价格的关键原因，2015年市场成交价格仍有
小幅上涨，但后续交易热度与价格变化仍待观察。
黄信煊进一步表示依据实价登录买卖交易资料统计分析，汐止区交易最热络的地区集中在
汐止行政中心周边、新台五路国泰润泰商圈、建成路国泰医院一带、汐止及汐科火车站周
边及社后地区中兴路、福德一、二路一带，2015年汐止区公寓的平均成交价格每坪约
22~27万元，华厦及大楼的平均成交价格每坪约26~32万元，至于新成屋及预售屋的成交价
已有5字头出现。
整体而言，汐止区2015年不动产市场呈现‘价稳量缩’趋势；黄信煊提醒有意购屋之民众
，该所网站设有‘房价E点灵’专区提供汐止区每月成交均价走势与各主要路段成交均价
供大众参考，民众亦可上新北市政府不动产买卖交易服务网，查询相关不动产交易安全资
讯，透明资讯审慎评估，才能安心买房，保障交易。
连结：
http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/114510/%E5%AE%98%E6%96%B9%E8%A7%80%E9%BB%9E%EF%BC%812015%E5%B9%B4%E6%B1%90%E6%AD%A2%E6%88%BF%E5%B8%82%E3%80%8C%E5%83%B9%E7%A9%A9%E9%87%8F%E7%B8%AE%E3%80%8D
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