如题
http://sale.591.com.tw/sale-detail-2546808.html
大安区的老旧公寓，地点还算不错
可惜房子破了点，格局不太优...
大家愿意用多少的钱接手这间呢??
另外想请问这间房子若出租的话一个月大概能收多少钱??
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-02 21:24:00500收
作者:
BeReal (Be Real)
2015-09-02 21:29:00这间真夯 这周就4个仲介推这间给我了= =屋主好像要1100 但我最多出800
作者:
ivyL (羊仔)
2015-09-02 21:30:00750收
作者:
mrright (云雾缭绕)
2015-09-02 21:47:00乐利街 pass
作者: luker1375 2015-09-02 22:07:00
今天半夜 好像有人发这间的卖屋文 好像是说1150万进入斡旋 47597这篇 不过 没多久 就删文了
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-02 22:14:00这出租应该不只1.5W吧
作者:
kutkin ( )
2015-09-02 22:18:0015坪 离捷运远 800查不多
作者: sweetywoman (girl) 2015-09-02 22:34:00
说真的,几乎所有真的好的物件拿到版上都变非常廉价最后就被真的知道周遭实际行情的人买走
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-02 22:39:00本版一大功能是抚慰人心
作者: sweetywoman (girl) 2015-09-02 22:41:00
真的用心把C/P值最好的物件拿出来也是被批到很难过
作者:
kutkin ( )
2015-09-02 22:46:00所以这件是板友不识货的意思吗
作者: anly888 (跟着心情走) 2015-09-02 22:46:00
搞不懂明明知道会被批还要贴出来是什么意思
作者:
decay (芽虫)
2015-09-02 22:47:00年租金算2%, 回推房屋总价800很合理, 但好不好租又是一回事
作者: anly888 (跟着心情走) 2015-09-02 22:47:00
大概是到处都卖不出去，硬著头皮也要贴
作者:
decay (芽虫)
2015-09-02 22:48:00况且买房还有持有税与修缮费,同样资金放银行定存可能风险低
作者: sweetywoman (girl) 2015-09-02 22:49:00
因为有的物是真的优 还是相信版上有真正知道行情的人
作者:
lovedie (æ„›æ»)
2015-09-02 22:50:0036年是能租多久 这种愿意出到1000的真的是盘子
作者:
decay (芽虫)
2015-09-02 22:51:00C/P值不高, 这种物件要怎么算优呢y
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2015-09-02 22:51:00有机会租到近20000吧
作者: sweetywoman (girl) 2015-09-02 22:51:00
贴出来不是因为卖不出去,是因为价格变很优,多数仲介都跟一般人一样,是良心在做事
作者:
kutkin ( )
2015-09-02 22:53:00这么会讲 你去下斡旋
作者: sweetywoman (girl) 2015-09-02 22:53:00
市场上 30~45年公寓的交易 是非常多见的
作者:
idchi (女子白勺)
2015-09-02 22:56:0015坪1500万？？？？？？？？？？我没看错吧！！！！！！！！！！
作者:
avoid (远雄竹北文华汇)
2015-09-02 22:56:00不错，推，这里客群有限，评论别太放心上。
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2015-09-02 23:02:00不错的房子，就先开个30亿吧
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2015-09-02 23:02:00不过有装潢的要算折旧 投报2%显然太低啦 但持分土地不小
作者:
elitebby (elitebby)
2015-09-02 23:15:00要买这间36年 除非对这地区很有爱 不然租屋爽度更高
作者: peishen (甜蜜的等待) 2015-09-02 23:52:00
版上真的懂行情的微乎其微 只能说 这间看过 非常推只可惜还是需住中部
作者:
katzlee (I wish)
2015-09-02 23:58:00赚租金，赔了屋价跌的价差及税金，有一定风险
作者:
kutkin ( )
2015-09-03 00:09:00这间又不是只有板上卖....说好的人理由又一堆了
作者: peishen (甜蜜的等待) 2015-09-03 00:23:00
分享实况和实情 却被当成是理由 这里怎么了: (分享实况和实情 却被当成是理由 这里怎么了: (
作者:
roors (轻熟男)
2015-09-03 00:50:00现在北市我不进场耶，毕竟我不知道柯批的房地产策略是什么，如果真要建筑师签证，那这间根本脱不了手。
作者: peishen (甜蜜的等待) 2015-09-03 01:11:00
若住北部 以它的价我会买 当时的考量: 1.小坪数单价都比较高 它确依然低价 2.光ㄧ走出去就是安和路和某豪宅这点再加好学区 地段价就不只这价位 3.其他小优点像2楼 屋况况维持好 户数单ㄧ 巷道通明等这是我在台中台北看多间屋的部份心得这间也是最近才看 可惜最后居住地临时变卦
这间就算只开1000w，还是一堆鲁空酸嫌贵然后说500收，但这间如果只开1000万必秒杀，轮不到鲁空酸
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2015-09-03 09:15:00别太在意了,真的喊500收的可能500也拿不出来吧~
乐利路5巷环境不错啊,近安和路二段这间是不是转手很多次了啊?印象中6,7年前看过
作者:
kutkin ( )
2015-09-03 10:57:00事实就是讲一堆还是没买这样子你喊500跟1000有什么差别?
作者:
cyora (小鸣)
2015-09-03 15:43:00预测成交价可能在1300~1350间，希望猜错猜太高（误）
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2015-09-03 16:46:00这间要租到2w 不容易..1.5w~1.8w 比较有可能即使杀到 1100w 成交..这价钱并没有吸引力..投报率太低了..才 2% 上下..现在股市投报率7%~8%甚至10% 的标的很多..此时进场买房真的要很有爱 XD我觉得要砍到 800w 才比较有吸引力
作者:
roors (轻熟男)
2015-09-03 23:29:00别闹了，这间怎么可能租不到两万，随便都两万以上好吗？我南港顶加28坪没装潢都一万多了
这间租两万应该租的到,说租不到的根本不懂那一带行情..
作者:
bmthu (Dio)
2015-09-04 12:41:00妈阿那么烂的房子要1500 = ="
作者: q12345631 (十三叔) 2015-09-05 16:01:00
建议原po别想着要收租了,那一两%的又不是店面...但自住实用可以考虑,没有完美,有也先被吃了