恐怖！今年鬼月推案量，比前年暴跌97％
撰文者：编辑中心 2015.09.01
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房市景气好时“鸡犬升天”，景气不好时变成“鸡飞狗跳”。根据《好房网不动产周报
》的市调资料显示，鬼月房市曾在2013年创下1702亿元的历史新天量，然而，今年鬼月
北台湾所推新建案，案量超过10亿元的中型建案仅有3个，加总后的总推案量47亿元更只
有2013年同期1702亿元的3%不到，房市低迷的程度连鬼都吓了一跳。
今年的鬼月从8月14日至9月12日止，期间的推案量比原先预期的推案量出现“差很大”
的特殊现象，鬼月期间居然只有3个指标案推出，推案总量较2013年鬼月大幅衰退了97.2
%，总销金额47亿元更是这波黄金十年来的最低量。鬼月期间中只有总销10亿元的北市中
正区“中正文华”、11亿元的新北市五股区“九扬萨尔兹堡”，及总销15亿元的新北市
三重区“璞园春生生”3个预售案于鬼月期间正式推出。
相较于往年鬼月期间推案，大型建商包括兴富发、远雄、吉美、全坤、宏泰、甲山林、
桃大及富宇等公司，纷纷避开今年鬼月推案，与往年大量推案的盛况大相迳庭。从区域
来看，往年推案的热门地区，包括台北市的内湖、北投，新北市的新庄、林口、淡水，
桃园地区的中坜、八德、平镇，及新竹县的竹北市，罕见出现零推案的市况。
《好房网不动产周报》社长倪子仁认为，今年鬼月的破盘量已无法成为928档预推新案的
热身期，他强调，建商不应再用去年以前的房价标准来卖房子，让利少赚点钱、降价换好
成交量才是王道，原先预估今年双北市新屋房价将下修3%~5%，扩大下修至今年将跌5%~
10%，而新北市及桃园、新竹几个余屋量较大的地区，今年的房价更将出现将下修一成五
至二成不等的市况。