大家去搜寻a38的文章
他最近急着出清手上的余屋 AMAX ,曜松江,全坤威峰 a38全部惨套卖不掉
a38就是标准的流动性陷阱,手上一堆房子全部卖不掉,会很惨
标准的投资客买一堆预售屋开高高卖不掉
大家准备看a38 要认赔15%然后断头
预计这一两年会看到
※ 引述《crocus (哪来的)》之铭言：
: 重划区仅交屋4成 恐惧潮蔓延
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: 内文：
: 2015年08月25日 04:10 陈宥臻／台北报导
: http://img.chinatimes.com/newsphoto/2015-08-25/656/b04a00_p_03_02.jpg
: 台股、美股暴跌，财经专家谢金河在脸书上预言：“台湾下一个压力
: 在房地产”；图为新北市新庄房地产。（本报资料照片）
: 台股、美股暴跌，财经专家谢金河在脸书上预言：“台湾下一个压力
: 在房地产”。实际上，房市已出现“交屋恐惧潮”，代销业者透露，
: 预售屋盖好后买方担心房价下跌不肯履约交屋，建商也不调降15％违
: 约金，买卖双方卡住，重划区个案出现仅 4成交屋比率，现在建商满
: 手房子，业内人士担忧，将引爆倒闭潮。
: 谢金河在脸书上说，“我对台湾的房市有一股不祥之兆，也就是股市
: 暴跌之后，下一个是房市！”这些年政府打房很用力，本来房地产超
: 涨，已到强弩之末，政府不打房，房价也会下跌，但这 2年打房万箭
: 齐发，尤其是张金鹗教授临去秋波的房屋税，让台北市房地产买盘全
: 缩手。”
: 谢金河说，目前房市只有卖盘没有买盘，若有人在股市惨赔，必须卖
: 房救急，一定求售无门，接着势必引发多杀多的惨剧。
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: 谢金河指出，“很多人以为房价下来大家都可以买得起房子，其实，
: 台湾超过85％的房屋自有率，房价杀下来，每个人资产都缩水，下一
: 步是银行信用出问题，且房市愈跌愈没有人买，最后房市崩溃了，政
: 府要花10倍力量才救得起来！台湾的经济将真正跌到谷底，这是台湾
: 经济最大的考验！”
: 据了解，现在建商和置产客都面临“交屋恐惧潮”，不少屋主宁可不
: 要15％房价的预约金也要退屋。尤其今年上半年全国使用执照核发户
: 数达14.6万户，现在正进入密集交屋潮。
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: 不愿具名的代销业者表示，重画区交屋更困难，有些个案的交屋率仅
: 4成。屋主以契约上的瑕疵不交屋，避交 15％的违约金；同时，建商
: 心想即使拿到15％违约金，拿回的房子也是有卖压，所以干脆让屋主
: 拖延一点再交屋，买卖双方各出奇招。
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: 而位处精华地段的买方，仍会交屋后再赔售 6~8％，通常市场就会有
: 承接力道。甲山林广告总经理张境则认为，“景气不好时，零星屋主
: 退订难免，但不是普遍市况”。(中国时报)
: 连结：http://www.chinatimes.com/newspapers/20150825000398-260102
: 其他：