最近家人即将搬入位在新店吉美建设的新建案 敦南花园
这个社区的会馆十分高级，大概约5层楼的整栋建筑物都是公设
整个社区100多户 部分是120坪的别墅区，还有公寓
管理费也不便宜 一坪大约是100元
目前因为是建设公司的代销还没撤出(大约年底离开)，所以维护得很不错
包括社区巴士 还有会馆都营运的有声有色
业务是说 日后建设公司撤出，会由物业管理公司接手
但是目前担心的是，日后的营运真的没问题吗？
还有包括时间久了，设施的汰旧换新都是问题
不知道有没有类似的经验可以参考呢？

100块的管理费,没降价前维护都ok..除非之后你们住户开始开会要降管理费.那品质会随降的钱而下降...世界很现实,一分钱一分货.有兴趣可以去参考那些高管理费的1x年中古屋.

管理费100/P也不便宜了

管理费没降都没问题 说不定还要调上去

这个坪数的房价应该不用担心维护问题...

不用担心 买得起的都缴得起管理费

卖的完应该就没问题

就积极参与管委会与挑选良好的物业阿 有啥好担心的?

物业公司的人员流动率也很高

我们大楼一坪120，是没有这样的问题，当然，还有看主委

管理费一坪１００很便宜啦，台北市大小豪宅一坪都是２００的

重点是钱，住户肯出到100就没啥问题。