遇到顶楼露台爱好者。(握手)
你这露台接客厅，可是客厅面南，露台面西。
这样客厅外景观不就被挡到了？
只有露台朝西，客厅朝南就不用担心西晒问题，
不过我个人看过高楼景观经验，是比较喜欢朝西，
朝西傍晚夕照景观真的很美。
另外顶楼有花园应该比较不会热，
但还是比没直晒楼层热，比较要担心是防水问题。
顶楼露台应该自住考量为主比较适合，
投资考量的就是成本利润，顶楼毕竟价格就比较贵，成本提高自然需要较大的利差才有效
益。
※ 引述《chiate (夜夜夜夜)》之铭言：
: 小弟台中 最近看房(预售屋)
: 发现一户 10F顶楼(25P) 露台(10P) 露台约定专用(比1/3价还便宜)
: 露台一面接自己客厅 一面电梯沿升上12F屋凸 一面梯间也是沿升到12F屋凸
: 朝外的部分为无限栋距(简单说就是私密性露台)
: 目前自己觉得疑惑点为
: 1.房子落地窗座向朝南 露台朝西 这样会很热吗?(顶楼)
: 2.顶楼上面为空中花园 并非有交谊厅或其它公设 是否也会较热?
: 3.这种顶楼+露台+约定专用的案子是否値得投资? 还是自住再买??