内文:
结果你选择炒房?
真相总是伤人 - 朱学恒 低阶酸民代表
19/08/2015
台湾最近的状况的确很不好,人民币贬值导致我们的货币政策穷于应对,很有可能出口厂
商和高科技厂商会受到压力;社福预算和退辅预算排挤了国家的建设投资预算,导致大部
分的钱花在过去,却没有多少钱花在未来。
GDP的成长跟预期之中相去甚远,导致整年度的成长预期非常之不乐观。高科技产业面对
中共腾笼换鸟的野心,被整条红色供应炼给取代,导致业绩惨兮兮,股市市值跌到五分之
一、十分之一比比皆是;HTC光一家公司的市值就跌了将近9000亿元新台币。年轻人持续
低薪,房价持续走高,股市持续低迷不振,社会分配依旧不公。
但就在这千疮百孔的危机当中,中央银行在不久之前宣布了一个政策上的松绑。
根据自由时报的报道:“中央银行昨意外宣布松绑部分房市管控,把新北市八里、莺歌两
区,以及桃园市桃园、芦竹、中坜、龟山等4区,自针对性审慎措施(选择性信用管制)
管控区内剔除,即日起上述6区房贷不再受第2户贷款成数最高6成限制。
此外,原本受最高贷款成数5成限制的高价住宅(豪宅)、公司法人购置住宅,以及自然
人第3户购屋,成数调高为6成;相当于1亿元豪宅,先前至少要准备5000万元自备款,如
今可降至4000万元。”
也就是在台湾面对的众多经济危机中,第1个被拯救的竟然是房市,而且还不是购屋自用
的房市!而是第2户贷款的限制、而是豪宅的贷款限制!还有自然人第3户购屋的贷款限制
!
在这种世道,除了投资客之外,有多少人可以有闲钱或是需要买第2户房子的这种常识不
需要多说;但你连豪宅的跟第3户购屋的贷款成数也加以调高,不管你原先立意如何,翻
译起来就是“我国经济看起来表现不佳,我救不了股市,我救不了高科技业,让我先来救
救房市,让那些投资客和建商为了我的聪明决定而欢呼庆祝吧!因为我谁也救不了,只能
救他们!”
而且更荒谬的是,这样的政策改变,并不能让年轻人买的起房子,因为它针对的是豪宅、
是第2户购买,是房价较为昂贵的地区。它也不能够让年轻人更早成家,相反的,他只会
让年轻人被高昂的房价绑的更紧,更没有未来。
这个政府一边告诉我们说要替大家找出路,要替年轻人争取权益,结果其他政策都没有到
位,最快到位的是让投资客(或是可以买第3栋房子的有钱人)有更多贷款可以运用,现
金更为自由,让买的起昂贵房子的人获得更多贷款,获得更多照顾。
主其事者要不要仔细想一想,过去这么多年以来,房价一直高涨,除了数字漂亮之外,难
道对台湾的分配正义更有帮助吗?难道对削减台湾的世代剥夺更有帮助吗?难道对台湾的
失业率更有帮助吗?难道对台湾的出口跟高科技产业更有帮助吗?
如果都没有,这些建商投资客富人需要你优先照顾吗?
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其他:
炒房又不犯法 炒房臭了吗??
朱学恒的话还能听吗??