想买新成屋？专家：当中古屋便宜卖，新成屋就会滞销，最后只好降价！
撰文者：简萧羽涛 2015.08.15
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豪宅成了建商的烫手山芋！根据统计，全台新豪宅未卖出的总量超过千亿元，其中双北
市就占约700亿元。专家分析，未来新屋的房价将被中古屋拖垮，降价可以预期。
《好房网不动产周报》针对全台主要都会区的50大新豪宅建案统计，北台湾的新豪宅指
标建案多达41个，双北市占31个。位于大安区的“和平大苑”和松山区的“敦南枢苑”
，每户总价分别推估为3、4亿元起跳。
房市专家Sway在节目《57新闻王》中分析，未来市中心的房价会拉下郊区，这是以前从
没发生的情况。此外，中古屋也会拉下新成屋，因为中古屋比较便宜，新成屋卖不下去
最后只好降价。
好房网社长倪子仁表示，各都会蛋黄区精华地段的新豪宅，只要产品力与品牌指名度够
强，还是会出现买主，但蛋白区甚至蛋壳区的“假豪宅”，不但房价将有较大幅度的修
正，更恐没人敢接手。