※ 引述《idchi (女子白勺)》之铭言：
: 最近遇到的状况
: 都是仲介pass物件后（还没看过屋），
: 直接先跟你说卖方急（换屋，借钱）
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: 已经跟卖方谈好降价卖
: Xxx万
: 心想价格比较不那么天价，和评估条件跟我的需求接近。想说可以看看屋况
: 等到看完屋况评估后~（有诚意要买）以实价的八折出价
: 此时仲介~却要我加价~
首先 你已经知道屋主缺钱
我们假设这是一个很缺钱的屋主
正当手段都借不到钱了 房贷都开满了可能借到八成以上了
实价八折卖你以后会发生什么事情?
因为八折卖给你 买价不足以清偿房贷
这位屋主会没办法涂销 为了清偿房贷屋主只好再去借钱
就因为正当手段借不到钱
为了居住正义把房价八折卖给你 只好去找地下钱庄借
然后房子卖掉以后 地下钱庄的钱也还不出来
被黑道断手断脚
缺钱房贷不缴丢给法拍
跟为了居住正义卖八折给你结果被黑道断手断脚
今晚选哪一道呢

那他还是被法拍吧

请问这是买方需要帮他担心的事情吗？一般正常的人卖了房子还会缺钱，请问是投资客吗？投资客的话为什么要我们来帮他担心他手脚还在不在？

只能说缺钱 是仲介话术 不代表真的缺

基本常识是我应该要帮忙已经断手断脚的人，而不是我现在要帮一个好手好脚的人

真的缺钱的话 随便都卖 没办法处理的丢法拍而已

………一开头就说假设，后面说是常识，仲介的话听听就好………

真正缺钱的话 价钱早就开很杀 一但开很杀早就先被房仲或是投资客先锁住,还会再转丢出来卖赚差价 二次仲介...另外现在房价涨得很凶 几乎都是7,8年前的快2倍 以前房价便宜 卖房还不见得能偿还债务,现在不要说开价打8折还能偿还最杀的实价登录8折也许都还是赚,但问题出在于 屋主还是不会卖 就算真的卖很杀 也早就先被人秒杀锁住 都轮不到你买一些定价开很高 在打折给你 这要真的比价过才知道是否真的便宜 不是什么号称打折就较便宜了 有买预售屋就知道....原本定价2000 , 开价先打8折1600开始谈 , 结果往下实际的空间才是关键 搞不好连10%都不到 等于你根本只是用9折买到打8折叫噱头 实际上本来1600才是真的定价!!!!!

那卖方不卖就好了

一栋房子动则上百上千万，假设卖一千好了，还会缺钱？除了投资客外其他999种理由可以请原po举例吗？

名嘴就是很嘴啊

断手断脚不是因为他赔钱卖而是高杠杆，高杠杆本就高风险

投资一定有风险，房产投资有赚有赔，申购前应详阅公开说明书

这算恻隐之心的意思吗? 别闹了... 一切都是自己选的

我也缺钱啊 谁不缺钱站出来说

就被法拍就好了，投资失败还要人帮忙解套，理直气壮哩

那就法拍阿 钱都你赚亏就要大家陪葬

投资失败还要找房仲帮忙一起哭~ 可悲