就我住在台南三十几年 从原本住在南区的新光三越附近 现在住在安平五期重划区 目前
在永康上班 来分析一下现在各重划区的优缺点 带点个人的主观意见 请尽量鞭我！
首先从我上班的永康讲起好了。
永康目前最夯的就属大桥和东桥一带了，因为砲校要迁移了。假设砲校真如建商所讲的10
7年搬走。这时我们要考虑的东西有哪些呢。
1.砲校搬走 可喜可贺 但平实营区（梦时代对面那块）搬走有二十年了吧。结果只搞了块
公园...
2.可是建商的图有说那块会有创意园区啊
孩子 我只能跟你说 计划是可以修定的。就算真的有创意园区 你的房子有可能已经15
年左右 刚好卡在不新不旧的阶段。但建商现在要卖你的价格是砲校搬走后 所有东西都到
定位的价格。你相信政府和国军的效率吗？
3.铁路地下化 这就更有趣了 我90年从南二中毕业 那时就在吵 吵到现在还不是没有个鸟
毛 就算真的地下化也是先从东区到火车站 在来火车站到大桥 大桥到永康？能盖到这样
选总统都没问题了你还想怎样？
4.或许你会说有公园很好啊！还会盖图书馆耶！但砲校后面是永康工业区 。想想现在的
台南公园。会变外劳公园吧！大桥是小站还比较好跑票。不过这边的店面可以买 买来卖
东南亚食品或小吃应该不错。
5.45米宽的道路过铁轨一样挂。
晚点在来po水交社利弊
作者:
daae (南极熊猫)
2015-08-02 20:09:00去年我家在裕丰街地15坪的店面才卖550左右阿~
作者:
nutype77 (nutype77)
2015-08-02 20:44:00惊忠在整地了,但蛮龟速的,不过有区算钉子户,上次还看到抗争今天没建设议题,房价可能会涨很多吗?没涨,做官跟建商怎么能从中赚钱
东桥何时能进场？等砲校对面卖10几年还没卖掉的透天卖掉就能进场了大桥最简单的算法就是 建商把他看成东区第二 因此我们顺应他的做法 去看东区实价登录10年左右中古屋的房价 价格大概座落在16-20w/p 但就算未来大桥真的完全发展起来 也是输现在的东区 但他卖你现在东区的价格……孩子 台南公寓价钱就像台湾的股市一样大家都涨的时候 他小涨 别人跌时 恩…… 股票最夯的就是多杀多 台股大跌的时候不是也是自营商狂杀散户吗……记住 养套杀 不变的道理
作者: beeboy (beeboy) 2015-08-02 23:02:00
大桥地下化机率趋近于零，但有机会高架。但高架对沿线的住宅，影响会变大，但交通可以改善。
作者:
iele (就是那道彩虹)
2015-08-02 23:52:00平实营区哪有搬走29年...平实营区哪有搬走20年...
作者:
oldguy2 (老头二号)
2015-08-03 12:58:00很实际的评论 给个赞 不要被话术给控制了