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好房网News记者贾蓉／整理报导 台北市松山区竟然不用“1字头”？一笔在网络上求售的
商旅大楼，开出一坪“不到10万”的价格，十分吸睛，不过专家认为，自从陆客不走松山
机场后，让当地不少业者都面临“倒店”危机，业者号称的超高投报率，还是有不小风险
。
一笔在网络上求售的“整栋商旅”，开出一坪仅9.46万元价格，吸引不少民众目光，尤其
业者号称总价7000万元、全新一年内装潢，即可享有目前全台罕见的17％超高投报率，轻
松当商旅大亨。
但真的“这么好康”吗？中天新闻报导，由于目前陆客来台多半改走桃园机场，让松山商
圈不少黄金店面出现“倒店潮”，更有不少店家直接挂上“闭店”、“招租”的布条，陆
客动线迁移让松山商圈面临严峻考验。
草根影响力新视野报导说明，虽然来台观光人数不断成长，带动饭店商旅需求，但近来已
出现“供过于求”的情形，包括松山火车站、饶河街夜市、馆前路、中华路等区域，都有
产品释出，目前全台至少有28件“整栋待售”的物件，尤其以旧屋拉皮、升级内装的饭店
最多。
世邦魏理仕董事总经理林俊铭向好房网透露，目前有不少建商积极投入商用不动产，以寻
求稳定的现金收益，但近来已有供给过剩的疑虑，成为市场的隐形危机。
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http://news.housefun.com.tw/news/article/130627104165.html
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