最近因为考虑换房,在资金周转方面有些问题想请教一下
目前住的房子依实价登陆来看应该可以卖在750-850之间
而看上的新房子总价加上装潢大约是1150左右
因为现在手上的现金也不太够,想请教一下各位用什么方法比较好
1. 卖掉旧房子,出去租屋,重新贷款800w左右去买新房
2. 住在旧房子,另外贷款买新房,等搬出去后卖了旧房子还旧房的贷款
3. 以目前旧房子增贷,譬如说原本贷款500W,跟银行多贷300W(不确定能否这样做),
然后在旧房卖掉后跟新屋主租几个月, 之后再去找新房
4. 其他...
请问一下大家都用什么方式小屋换大屋,旧房换新房的?

先说你看涨还看跌，再说你贷款剩多少2.的话等于你名下有房子，贷款条件会变哦

3不可行 你多贷300 卖掉钱又回到银行 就回到1了2的话是你第一间还没缴完 第2间很难贷到

我看未来应该是持平到缓跌,因为我在新竹

如果是这样，那我建议你去租新房附近，或是同社区先住住看然后旧房开始卖，有时候真的是住过，喜欢再买比较好旧屋如果顺利卖掉，喜欢的话再去买新房

同意楼上，先卖后买，期间租屋。

边卖边买，合约写贷款成数要达到几成买卖才成立，新买的可以送银行估价，问卖方可否将合约拉长时间，让你有时间卖出旧屋，然后估价找同ㄧ间贷款银行去谈说你要卖旧换新看他们怎么估。不过前题是你旧的能那么快卖掉，其实有人住也能带看屋的。还有贷款至少也要还不少了，这样你才有多余现金去补买新的价差。

3 这选项...你忘了要清偿吗 ?