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作者: Bokolo (舶客楼) 看板: Stock
标题: [新闻] 每坪50万 台北晶麒 出现破盘价
时间: Wed Jul 29 14:06:53 2015
1.原文连结(必须检附)：
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20150729/36691353/
2.原文内容：
【詹宜轩╱台北报导】预售时曾创下潜销期就有5成订单的“台北晶麒”，完工期定在今
年底至明年初，但现在已有57户待售，占总户数8%，甚至出现含车位开价每坪仅50.65万
元，销售该案的房仲业者透露，屋主释出仅1周，开价几乎是成本价。
房仲：应是噱头
据591售屋网资料显示，“台北晶麒”为台北市委售物件最多的社区，单价较去年同期下
降近9%。其中，开价每坪50.65万元的物件，权状坪数含车位23.69坪，总价1200万元。优
美地产企研室召集人叶立敏指出，扣除车位210万元，此物件单价约68.65万元，所以单价
50万元，应是噱头。
销售该屋的罗以房屋陈小姐指出，屋主释出该物件约1周，几乎是以成本价求售，“屋主
也表示，只要出价就好谈。”至于屋主是否为投资客，陈小姐则不愿透露。
“台北晶麒”于2013年推案，兴富发表示，最快年底可交屋。针对此案，房仲业者透露，
此案量体太大，成交价顶多比成本价多1~2万元，加上近2年询问电话少，有部分业者甚至
将此案视为烫手山芋，暂时拒接。
3.心得/评论(必需填写)：
营建股要崩崩惹吗~~~台北一坪50万，外县市会跌到一坪10~30万吧?
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-07-29 14:29:00好乱的市场.不对是本版.上篇才空空崩溃 这篇变多多崩崩
作者: dpew (dpew) 2015-07-29 14:35:00
供过于求,且台湾景气烂的可以,年轻人几乎没有多余的钱去买下跌是未来的趋势
作者:
kage01 (嗯)
2015-07-29 14:41:00开价成本价 几折喊起?
作者:
aquarian ( ながお ひろし)
2015-07-29 14:48:00(1200-210)/68.65=14.42 若公设仅占3成 则室内高达10坪
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-29 15:15:00多空轮流崩溃难怪交易量趴了
作者:
dynamo (sheba)
2015-07-29 15:19:00交易量低只会一直累积买方 价跌又量大才是真的崩了
作者:
aquarian ( ながお ひろし)
2015-07-29 15:24:00问题是 这哪算是什么崩盘价啊？ 骗人不会按计算机？
就是要骗不会按计算机的阿呆上当啊.....XDDDDD
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2015-07-29 18:00:00我有一间才开65万，50万偷吃步烂招，这老梗了
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2015-07-29 18:06:00晶麒公设达37%以上的 因为它二楼产权给大家持份
作者:
top911 (圣诞)
2015-07-31 07:43:00三十以下再说。。附近妓女户多。。游民传染病多。。仍太贵