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中国时报【卢金足╱台中报导】
房地合一税、容积奖励限缩等多项房市新制实施，市场买卖气氛转趋观望，但新成屋却一
枝独秀，吸引不少消费者，富宇建设新完工的“东方之冠”、喜全建设“喜全真铸”、哲
园建设“哲园方邸大厦”、联聚建设“理仁大厦”，价值性随着交屋俱增，为7期房市加
温。
7期是台中市豪宅一级战区，富宇建设花费10年时间规画兴建的“东方之冠”，视为进军7
期代表作，获得国家卓越建设奖最佳施工品质类，昨天公开新成屋，38层的制震超高大楼
，请来设计纽约半岛酒店、杜拜川普饭店的国际设计团队操刀。
富宇建设总经理钟尧明表示，观察现在购屋倾向，在投资客退场后，反映在自住客的选择
上，“东方之冠”总销70亿，上千坪基地，采精装修，每坪均价40万元以上，133户已售
出上百户。
7期新成屋包括联聚、喜全、哲园、聚合发等多个建案，因台中国家歌剧院即将在明年正
式启用营运，周遭豪宅也加入很多艺术元素，联聚董事长江韦仑即提供“理仁大厦”上亿
元艺术品，大楼有如一座精彩博物馆。
近来在绿意潮下，建商推案强调绿化，精锐建设在单元2推出别墅“精锐花千树”和大楼
建案“精锐博”诉求自然休闲风，在绿覆率提高，在低建蔽率、低容积率和高绿覆率的“
二低一高”加持下，多个建案房价已站上4字头。
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台中也想喷了