※ 引述《newhander (新警察)》之铭言：
: 金砖动力行销副总经理施孝文分析，近几年学生数下滑，加以交通便捷，转通勤学生变多
: ，只要少2000名学生，整个租屋需求就不同，加上收租套房建案主打租金投报率6~7%，但
: 实际上算一算仅剩3%，销售期拉长。
: ꀊ
跟少子化比起来
双北招生还OK的学校这个问题也很严重
以往台湾人口分布较均匀，也不少从中南部北上来租屋的
可是这几年人口大量往双北集中，很多学生根本就是双北人
骑机车去上学的一堆，女生有捷运公共汽车搭也多会搭车
父母根本很少让住双北又在双北唸大学的孩子出去租屋
有需要住校的宿舍也越来越好抽，有些还把条件放宽(以前很多限外县市)
因此比较起来，反而中南部名声好的学校更值得投资
因为未来是越来越多北部学子要去中南部唸书，他们一定会住宿
虽然少子化，但是学校是从最烂的开始往最好的裁撤
所以名声好但是在中南部或东部招生状况还是不错的
大学生通勤族会越来越多