各位前辈大家好
小弟未来2年有购屋需求
因此这半年来开始看屋
罗东.五结.冬山.三星都有看
最近看了两个预售案
分别是罗东附近的水源大院
每坪27万
以及五结的艺德勋章二
每坪约20万
似乎都杀不太下来
代销颇硬
想买透天但都喷到天上去了
千万以内的透天都有点偏远了
（但我家在罗东市区，买偏远一点自住是没关系）
版上很少讨论宜兰
还请各位高手提供对宜兰未来看法
帅大哥若能现身更好
感谢指点

不得不说 冬山（我指靠近清沟国小、义成路这代）房价很夸张！上次问房仲 有个一年多的新成屋透天 无电梯三楼半开1650。我妈朋友买预售时才800初，转手卖一千二左右，现在又飙高。而且那块地当初建商买不到一千 根本赚翻。现在在盖的高第钢骨那件案 也要开两千，而且是最里面，不是外栋。宜兰的薪资真的撑的起这房价？

冬山五结都很扯，末升段吗？

想帮家人换房 看到房价都却步

我猜会再涨3～5年,再来往下跌.....

认识的罗东建商 都说他也看无 惊惊涨

真的就是常常都看无，然后爽爽赚

宜兰薪水超低的，房价任人喊的看起来宜兰的房价要比中坜贵了

就我的观察，真的差不多贵，太扯了

宜兰近几年靠观光财,养出了一批赚了钱的在地人,可能会缓涨个2-3年,之后缓跌,宜兰环境不适合投资但适合自住罗东就运动公园and罗高周边,较有独特性的产品,才会保值

合乎行情的房子也是有的，只是还没浮上台面就被买走了。

朋友弟跟人一起买运动公园附近开民宿3百多装潢也3百多 惨

壮围2年前开680现在卖1000....我也反问他宜兰人买的起吗？这2年真的涨太多...会反转的啦 不用急