请问位于新竹市东区的正群花园好吗？
我有去59*买屋网看到一间还不错，但目前还没去看实于(人不在台湾)
因为先生工作的关系，我们即将要入住新竹，会先租屋，再多了解。
我们买屋的要求：
1、离园区近(骑机车5分钟左右)
2、公设比低(最好不要超过25%)
3、不要2楼或顶楼，要有电梯。
4、学区好(国小、国中，因为目前大宝2岁)
5、屋龄不要超过25年。
6、室内超过25坪。
7、3房2卫最好。
8、总价低(我们不是有钱人，希望成交价500～600万)
基于以上原因，正群花园都有符合…请各位新竹的朋友可以跟我说一下优缺点，谢谢。
当然最好是阳台出入、浴室房间都有对外窗，但太奢求了。