内文：
2015年07月20日18:35
政府近年祭出多重打房政策，北台湾陆续发酵，据信义房屋第2季房价指数，全台中古屋
价格较去年下滑2.8%，各都会以“台北市”表现最弱，不仅与第1季相比，房价季减4.1%
，相较去年同期，房价也年跌达6.6%，整体房价回到2年前水准；新北市、桃园市房价则
年减1.4%、2.3%。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德分析，台北市因房价水准高，加上许多政策针对高
资产族群而来，包括房屋税率为全台最高、调整豪宅税的倍数，且针对高总价住宅及第2
户房贷进行选择性信用管制等，原本月移转可达5000栋，现在移转量腰斩，市场交易急速
缩减，影响屋主出售房价。
曾敬德说，台北市房价跌，若和1年前相比，总价2000万元的房子，成交时几乎蒸发了132
万元，依成交趋势观察，实价登录行情修正1成，已是市场普遍的共识。新北、桃园则与
上季相当，但都较去年衰减，显见两都也出现止涨，房价从高档盘整滑落。
但走出大台北以外都会区，台中、高雄市房价反而出现正成长，其中又以高雄市表现最热
络，房价较第1季涨4%，年涨幅更达9.2%。
相较于北部房价冻涨或修正，中南部区域房价表现平稳。全国不动产执行副总林泇廷指出
，过去1年高雄市虽然经历气爆事件，但在政府管制北台湾房市之下，资金都外流中南部
、东部，加上高雄房价基期相对北台湾低，总价600万元内就可入手，房价成长力道足够
。（于静芳／台北报导）
连结：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20150720/651777/%E6%9C%89%E6%84%9F%E4%BA%86%E5%97%8E%EF%BC%9F%E3%80%80%E5%8C%97%E5%B8%82%E6%88%BF%E5%83%B9%E8%B7%8C%E5%9B%9E2%E5%B9%B4%E5%89%8D%E6%B0%B4%E6%BA%96
其他：
北市跌
新北 桃园平盘
台中 高雄还在小涨