Re: [新闻] 下半年捡房秘技:从实价登录8折往下

楼主: jordanal (心~开始跳动)   2015-07-20 18:22:51
信不信都可以……
我这次谈价钱只讲了10分钟电话
大概是……
我:您的房子很不错,我很喜欢,我愿意出950,请问愿意割爱吗?
对方:拜托~不可能啦,你能不能多加一点。
我:我最高就1080了,再高我们就当没缘份,我只能放弃了。
对方:(沉默……)我和我家人谈一下
十分钟后,对方打来
对方:好吧,反正不用仲介费,成交。
我都直接摊底牌的,不卖就算了……
找下一间
PS虽然我看空六年,看了一百多间房,真的有出到价钱的,大概只有5-6次……
芭乐件我连出都不想出……适合我的好物件太少
因为我预算不高,哈哈哈
引述《newsswen (新鲜人)》之铭言:
: ※ 引述《hoegaarden (喜欢风之谷吗)》之铭言:
: : 下半年捡房秘技:从实价登录8折往下喊
: : http://goo.gl/LBJhC6
: : 撰文者:简萧羽涛 2015.07.18
: 谈判的基础根本就不是这样乱喊
: 建议去研究谈判学 知道对方立场与底价 知道对方的威胁
: 制造出双方的远景 制造出成交的空隙
: 自己去研究 know-how不免费奉送 引路关键字已经给了
: 写这些祕技都是有问题 浪费大家时间而已
: 通常我们做好功课 谈两次就可以成交了 相互心理摸得一清二楚
: 从不浪费时间
作者: newsswen (新鲜人)   2015-07-20 18:27:00
本来就是这样 抓对价格是一个专业学问 不是那边乱喊
作者: kcman (新北钱文迪)   2015-07-20 18:30:00
成交价就是合理价,觉得房价不合理,为何不觉得自己住这里不合理?
作者: newsswen (新鲜人)   2015-07-20 18:32:00
我不是觉得不能捡到便宜 绝对可以 但不是这种捡法根本反智
作者: r585741 (鹙红陌夏挽风曲)   2015-07-20 18:33:00
楼主: jordanal (心~开始跳动)   2015-07-20 18:34:00
我看到妹了……(脸红)
作者: beeboy (beeboy)   2015-07-20 18:35:00
话术先开芭乐价,再来加价诱捕
作者: j1o2s3e4p5h6 (刚好路过)   2015-07-20 18:57:00
所以你一坪买多少?
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2015-07-20 18:59:00
我喜欢你这种买方 不要假仙假怪一大堆
楼主: jordanal (心~开始跳动)   2015-07-20 19:02:00
买20左右……
作者: ujma (入云龙)   2015-07-20 19:09:00
6年才看100多间 会不会太少.....真的记得看过的每一间
楼主: jordanal (心~开始跳动)   2015-07-20 19:14:00
不记得……但每个社区的格局大概有印象
作者: matt0730 (孟母三迁)   2015-07-20 19:18:00
好弱 我一个多月就看了一百多间
楼主: jordanal (心~开始跳动)   2015-07-20 19:25:00
楼上太强了,我只有假日有空,一天最多看2间
作者: catsimon (说书人猫西门)   2015-07-20 19:56:00
推,有多少买多少
作者: pg930i (Hi)   2015-07-20 20:02:00
成交的秘诀在于出价能否碰到她的G点(误)
作者: wahaha02 (wahahagan)   2015-07-20 20:30:00
G点...羞
作者: j1o2s3e4p5h6 (刚好路过)   2015-07-20 20:50:00
有成交恭喜啦XD

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