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: “政府不要一直讨好人民”,张金鹗抨击,国外房屋持有成本是总价1%到2%,台湾却不到
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财政学里面有教过,租税转嫁的模式,就是财产的持有税名义上看起来是买方负担,
实质上是由财产的的卖方负担,叫做租税折入资本.
举例﹔
资产价格A,持有税额T,折现率R,
卖方卖出资产得到的价格=A-T/R
所以说课税前后资产实际负担的价格固定,只是中间差额是政府拿走,
还是卖方拿走,要买房子的负担的还是A-T/R + 以后的持有税
现在买不起房的,提高持有税还是还是无法持有,持有成本太高.
所以这种程度当119叫兽?
更别说他自己囤了一堆房,叫他快点把房拿出来卖,提高市场供给,
少打嘴砲,又想沽名钓誉,知道穷人多,想要求官,可耻.
: 千分之1;地方政府最近陆续爆出债务问题,宁愿跟中央要钱却不愿调高长期偏低的持有
: 税,是政治、选票考量。记者潘姿羽/台北报导