※ 引述《good900700 (义糕)》之铭言：
: 内文：近来频频传出建商让利消息，买方究竟该趁机进场议价，还是作壁上观？专家认为
: ，建商让利的背后是“加价再打折”，根本没有比较便宜，因此民众出价时也应由“开价
: 打8折”改为“实价登录打8折”，才不会中了建商的圈套。
: 土城“大同庄园”、万华“全坤云峰”大降价，替市场投下震撼弹，好房网杂志社长倪子
: 仁认为，目前建商“让利多寡”已是成交与否的关键，民众进场一定会到处比价，“没降
: 个1成很难买单”。 不过房屋专家SWAY认为，只要仔细调查一下就会发现，部分降价的建
: 案根本“加价卖”，以全坤云峰为例，预售时期每坪为6字头，如今开价到每坪80万才打
: 75折，根本没降价。不过房屋专家SWAY认为，民众出价方式应随着市场改变而有所调整，
: 过去许多民众习惯由“开价8折”开始出价，但如今该修正为“实价登录8折”才行得通。
: 财经专家赖淑惠也在《好房网名家专题》中提供新的出价方式，认为民众出价可以直接杀
: 到“2年前实价登录”的价格，因为多数投资客大部分早已赚到租金，现在他们要逃命去
: 了，“千万不要客气”。好房网News记者贾蓉／整理报导
: 连结：
: 好房news http://news.housefun.com.tw/news/article/149062102763.html
: 其他：
: 内政部不动产交易实价查询服务网http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/login.action
看建商
我目前看的新建案
我朋友A建案成交价1280 实价登录写1750
另外B建案的成交价跟实价登录 是几乎一样
C建案是成交价1500 实价登录1650
我自己目前买过两户
一户是法拍屋 法拍屋理所当然一样
另外一户刚成交的新案 具房仲说法 会写"开价"在实价登录上面