很难管拉
除非有办法严格禁止房子里面有污水管跟粪管，还有自来水管
然后经常检查
有偷接就公权力锯断封死 源头灌RC灌死
不然说真的最后只在废不废公厕的问题
公厕不废
自己家里专有部分，除非检方愿意开搜索票
不然居住人有权力禁止他人进入屋内
自己装设马桶，也只是看用怎应名目去装
房间也只是怎么解释
顶多贴牌子说这边是董事长室 员工休息室 育婴室
解决的第一步
禁止工业用地房子设立户籍
工业用地不得办理自用地价税房屋税
然后水电一率已营业用水电计算
市内电话的基本费也是
然后给于投资奖励
进去设立工厂给予租税优惠
鼓励酱菜 臭豆腐 醃制类 辛香料 食品工厂进驻
中药研究
油漆生产
塑胶射出工厂
还是法规直接规定一楼要回馈给政府做工商业设备展示
办些政府工商展览活动
这样看看工业宅还能不能活
※ 引述《crocus (哪来的)》之铭言：
: 买工业宅要当心！ 营建署准备“断后路”
: （请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
: 内文：
: 好房网News记者冯牧群／台北报导 2015-07-15
: 工业区违规做住宅使用的建案泛滥，有违反建筑法及公平交易法规
: 之虞，但有关单位抓不慎抓，对此营建署研拟修法，将删除《都市
: 计画法》施行细则中，工业区厂房得变更为一般商业设施（例如一
: 般事务所）的现行规定，最快明年有望通过施行，以断绝不肖业者
: 销售工业住宅的后路。
: 营建署中部办公室表示，为督促地方政府防堵都市计画工业区变相
: 作住宅使用，近三年已订定督导查核计画，从都计、建管、销售、
: 使用四个阶段订定防弊措施，并要求各直辖市、县市政府对工业区
: 违规作住宅使用者加强依法执行处理，同时稽查正在销售广告的工
: 业区疑似作住宅使用建案。
: 然而，官员坦言，对于已购买工业住宅的民众，违规使用责任属于
: 建商，现阶段很难约束，也没有实际开罚住户案例，只能劝导其他
: 民众不要购买；而对于建商，在建案预售阶段，若有违反消保法或
: 公平交易法规定者，将因广告不实遭罚；在建案施工阶段，若管道
: 间留设不合理，有违反建筑法规者，依相关规定处理；此外建商领
: 得使用执照后，若进行违规装修等蓄意二次施工行为，建管单位也
: 将开罚。
: 除了上述稽查手段，营建署还透过都市设计审议、缴纳保证金制度
: 并于建造执照、使用执照、公寓大厦草约及土地参考资讯档内加注
: 使用限制，注记“不得以住宅名义销售”或“建筑物不得作住宅使
: 用”。保证金的计算方式以双北市为例，是当年度土地公告现值乘
: 以0.45，再乘以总楼地板面积，缴纳保证金后三年内都不得违规使
: 用，否则将遭没收。
: 至于现有工业住宅建案，地方政府已从工业区内未申请公司、工厂
: 登记，却申请自用住宅房屋税率者着手，筛选清单呈报中央，同时
: 实地查核使用现况，后续用缴交代金、捐地等方式辅导转型，但迄
: 今全台仅有一案准备通过。营建署统计，去年度疑似工业住宅案件
: 较多者为新北市、台北市、桃园市、彰化县、云林县及新竹县。
:
: 连结：http://news.housefun.com.tw/news/article/106911102776.html
: 其他：