[请益] 预售屋能换吗? rushhour PTT批踢踢实业坊

[请益] 预售屋能换吗?

楼主: rushhour (等待夏天的海风) 2015-07-09 23:19:24

各位前辈大家好
小弟于去年在基隆买了一户换约的预售屋
合约上写明换约限一次
今年因为家中成员增加
发现该户预售屋的大小会不符需求
想要换成大一点坪数的
目前建商手上的余屋还很多
定价也在要完工前才出来
请问这样有可能跟建商商量
补差价换到较大坪数的房子吗?
还是要等到交屋后才能卖出后再买吗?
建商开价越开越贵
不过听说成交行情价跟预售价也差不了太多
不知道大家有没有类似的经验?
可以怎样跟建商提呢?

作者: pk0943 (.) 2015-07-09 23:32:00

你可能先找仲介或自己卖比较快。

作者: sjyang (ooo) 2015-07-09 23:44:00

只要不退，基本上都可

作者: huiliu (马铃薯) 2015-07-09 23:46:00

跟建商换约应该可以吧~

作者: Fuzishan (奶油小文青) 2015-07-09 23:48:00

应该都可以协调

楼主: rushhour (等待夏天的海风) 2015-07-09 23:57:00

自己卖要先卖的出去才有自备款买这是换大最麻烦的地方合约又说只限换一次

作者: huiliu (马铃薯) 2015-07-09 23:58:00

可以拉建商不想你在外面乱换但应该可以跟他换

作者: dans (Go for the eye) 2015-07-10 00:06:00

生意是"谈"出来的好好协商应该有机会只是建商不会承认加价部分就是换约过程如果加价30万那30万建商不会计入价差

作者: sweet222 (就是要让你感动) 2015-07-10 08:22:00

我换过，加价换楼层和建商问问吧

作者: JCLOVEYS (Yvette) 2015-07-10 10:24:00

应该可以啦！只要不是退屋。

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2015-07-10 10:31:00

城上城吗? 有点建商很死不给患就是不给换的

楼主: rushhour (等待夏天的海风) 2015-07-10 23:26:00

甲山林不给换吗?

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