（请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
内文：
6月房市风向球 还是衰退注意黄蓝灯
-A
+A
NOWnewsNOWnews – 2015年7月9日 下午3:06
相关内容
房仲业者出版“台湾地区房地产年鉴”，业者指出，编制年鉴20年以来，最明显的变化就
是房价上涨，其中，台北市房价20年来涨2倍，从1995年的每坪22.9万元上涨到2014年的
67.9万元。观赏相片
房仲业者出版“台湾地区房地产年鉴”，业者指出，编制年鉴20年 …
记者曹逸雯／台北报导
房地合一课税完成立法后，房市真的就可以走出谷底吗？根据最新公布的6月住展风向球
显示，房市风向球的6大观察指标中，有3个指标分数下滑、2项持平，只有成屋推案1项指
标上扬，总分32.9分，反而比5月房地合一通过前还了少0.7分，对应灯号为代表“衰退注
意”的黄蓝灯，已是连续第4个月亮出黄蓝灯。
住展风向球6大指标中，以预售屋推案量单项分数下滑最多，较5月减少1.09分，主要是受
到房地合一税干扰，部分预售屋建案暂转观望或延推，如土城原订6月底公开的“大同庄
园”就决定延后，以致6月预售案量仅有300多亿元。
相对于预售市场，新成屋推案就显得热闹滚滚，6月首度公开的成屋量超过1,800户以上，
是今年以来最大量，更已是连续2个月爆量。住展杂志企研室经理何世昌表示，新成屋供
给量持续扩增的主因，与房地合一税脱不了关系，业者为了抢食年底前购屋适用旧税制的
买盘，因此成屋建案不断涌现，再刷新今年单月最大量。
在广告量部分，6月份建案广告较5月骤减约25%，广告量下滑主要是建商与代销对价格歧
见扩大。代销多认为应增加让价空间，趁年底前大卖一波，但愿意配合降价的建商却不多
，代销业者见建商不肯让步，即使大打广告效果也不大，索性暂停广告支出。
北台湾建案6月看屋组数前2周假日受到大雷雨影响，看屋人数大减，后2周看屋组数才急
速回升，但全月平均量仍较5月少，何世昌分析，虽然6月看屋组数减少，但出门看屋的民
众购屋诚意度反而提高，平均成交组数并未降低，其中又以相对低单价，或者让价幅度高
的建案成交组数最多。
而缩减支出也成了致命伤，因为成交几乎都挂蛋。何世昌认为，目前最有效的销售方式，
还是释出广告与增加让价空间，才能创造人气与买气，房子并不是卖不掉，只要操作策略
对了、价格对了，照样能够开出红盘。
连结：
https://goo.gl/L3bvaL
其他：
别开玩笑了，怎么可能又衰退!? 记者爱说笑吧!?
今日第五篇，P币入带!感恩!