发表于 2015-07-08
记者戴瑞芬／综合报导
在股市被套牢的，恐怕要再度扼腕了。国际商业地产服务商高力
国际预测，下半年上海房价将上涨两成，且“房地产市场将量价齐升”，掀起中高端房产
换屋潮，并进一步推高上海房价。
7月首周房市交易刚出炉，根据上海中原地产统计，上周楼市成交量达52万平方公尺（约
15.73万坪），尤其6月最后两天交易量更出乎意料达到30万平方公尺，成交量创下自2010
年以来，近5年第二高。另外，上海上半年楼市成交量也达到610万平方公尺（约184.5万
坪），创下六年来同期新高。 上海易居房地产研究院研究员严跃进指出，上海房价走势
呈现成交量持续上升、且逐月去化止跌的“慢牛市”，预计这波楼市复苏，房价会持续温
和上涨。 6月底上海新建商品住宅销售均价每平方公尺为人民币3万1,615元（约为每坪新
台币48万元），比去年同期年成长19%，且上半年房价涨幅累计达10.7%，预估下半年楼市
更加乐观。 高力国际中国区研究部董事谢靖宇指出，由于上海购房者会趁楼市调控政策
松绑调整手中房产，出售两套或三套住房，再换屋买进中高端房产，因此上海房市下半年
可望量价齐升。 他透露，最近上海区位抢手的新成屋已开始出现“日光盘”，即开盘不
到一天就售罄，且从看房付订到成交支付头期款的犹豫期，从原来的一个月已缩短至一周
。 市场人士认为，在人行双降政策影响下，被视为传统淡季的7月，首周成交并不像往年
一样降温，持续余热也将为接下来“金九银十”旺季先暖身。
原文网址: 上海下半年房价 看涨两成 | 好房网News | 最在地化的房地产新闻
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