最近在土城树林这一带观察几件事情有感
验证了一些之前多空讨论的对错实情
1.房价下跌不会有人接刀必崩，市场追涨不追跌 VS. 一跌下来大家就抢，崩不了盘
实情: 大同庄园开价比较平实一点大家就抢了.....
2.房价高涨惹民怨 VS. 房价下跌民众更怕
实情: 有房的人真的比较激动，比起之前什么巢运来说
树林车站不过是要迁去旁边跟万大线二期共构
结果现有树林车站旁边的里长、居民、商圈老板马上总动员
以商圈繁荣跟房价下跌为诉求的危机意识冲出三万多张公投反对票
估且不论公投合法性与合理性，但是房价跟商圈衰败对屋主的危机意识非常强烈
比起买不起房子的人来说，有屋者对房价下跌的怨恨真的大多了
而且行动力强，根本验证"你挡我财路，就是要我的命"这句话
相较之下那些说政府让年青人买不起房子是要了年青人的命就弱许多了
3.铁道宅是假议题没实用性 VS. 铁道宅跟捷运宅一样保值有实用性
实情: 从树林这几年的涨幅与树林车站迁站这一议题而言
铁道宅根本和捷运宅一样有保值性与实用性吧，不然不会一堆人跑来反对
若铁路只是个嫌恶设施，迁走不是更好
与有捷运的地方相比，实际上树林车站房价也不输回龙附近，还比淡水高的多
除了以上以点外，从超级城市跟大同庄园两案来看
我论西盛、溪昆、浮洲、海山这一带会吸引一批平价移居潮
他们将成为新板特区未来继续发展的人口基底
这一块以前处于板桥、土城、树林、新庄四区边界的地带也会开始成长