前阵子透过仲介买了一间房子
在2月时先把头期款175万 (含仲介费15万)汇入仲介公司的户头
说好请他们代为保管~等正式签约后，一周内他们要把代为保管的钱转入履保
我们在4/20号签约
结果到了昨天...6/29...我查履保居然这笔款项完全没有入帐
履保里面唯一的钱就是我第二笔的款项，而第一笔175万完全不见踪影
(第一笔款项本来是该在4/20(签约日)后一周内进履保的....)
然后我昨天对仲介提出疑虑
得到的答案居然是...“会计换人，所以忘记了！”
中间大概5月底的时候，仲介和代书还一直叫我让他们动用履保帐户的钱
我当下是没有答应
但现在想想...根本是他们早就知道没进去，而想用动拨来逃避责任
并且从头到尾，代书都清清楚楚，却只字不提
我对代书提出疑虑的时候
他也是回答“他知道..但他也很无奈” <= 干 这三小答案?
因此我完全怀疑代书配合仲介...私自挪用我那175万的头期款去做他用
要不是我昨天有登进去履保看一下
真的就一直被瞒在鼓里
现在的状况...已经拨款准备交屋
但整个过程我觉得被欺骗的感觉非常差
仲介公司用骗的、代书就装死想瞒过去
仲介现在一直想大事化小 一直想说服我顺利交屋就好~钱去哪不重要
干咧
我律师朋友说这已经属于侵占了
履保内的钱未交屋前都算是买卖双方共有的
他该进去的钱没进去~就等于是侵占我的钱拿去做其他使用
就算现在顺利准备交屋
侵占一天也是侵占
仲介公司的责任是无庸置疑的
我现在想问的是
代书方有明确的法律责任吗?
仲介涉及侵占，那代书他应注意而未注意
应该也算是有业务过失吧?
一般代书对于履保该入的钱都掌控得好好的
从来没有过第一期款项没进去，他还一路办下去...要说他不知道太不可思议了
所以合理怀疑他在护航仲介
另外一直没提到屋主...屋主为什么钱没进去都没差!?
因为屋主就是仲介!!
干 所以根本他们三方联合起来，未经过我同意就先挪用我的钱做他用了
这种状况乡民们会提告吗?
对了 忘了提
这案子从下订到交屋拖了一年...
(会这么久特殊状况..但本来仲介是一直跟我保证半年完成)
过了半年后，期间仲介+代书+屋主一直摆烂
我屡次到现场找仲介好声好气要求赶进度
居然还被仲介口气很恶劣的呛声...
现在又发生这种事情
实在觉得他们吃人够够
不整治他们实在咽不下这口气