楼主:
HSTim (科科)
2015-06-30 11:56:15前阵子透过仲介买了一间房子
在2月时先把头期款175万 (含仲介费15万)汇入仲介公司的户头
说好请他们代为保管~等正式签约后，一周内他们要把代为保管的钱转入履保
我们在4/20号签约
结果到了昨天...6/29...我查履保居然这笔款项完全没有入帐
履保里面唯一的钱就是我第二笔的款项，而第一笔175万完全不见踪影
(第一笔款项本来是该在4/20(签约日)后一周内进履保的....)
然后我昨天对仲介提出疑虑
得到的答案居然是...“会计换人，所以忘记了！”
中间大概5月底的时候，仲介和代书还一直叫我让他们动用履保帐户的钱
我当下是没有答应
但现在想想...根本是他们早就知道没进去，而想用动拨来逃避责任
并且从头到尾，代书都清清楚楚，却只字不提
我对代书提出疑虑的时候
他也是回答“他知道..但他也很无奈” <= 干 这三小答案?
因此我完全怀疑代书配合仲介...私自挪用我那175万的头期款去做他用
要不是我昨天有登进去履保看一下
真的就一直被瞒在鼓里
现在的状况...已经拨款准备交屋
但整个过程我觉得被欺骗的感觉非常差
仲介公司用骗的、代书就装死想瞒过去
仲介现在一直想大事化小 一直想说服我顺利交屋就好~钱去哪不重要
干咧
我律师朋友说这已经属于侵占了
履保内的钱未交屋前都算是买卖双方共有的
他该进去的钱没进去~就等于是侵占我的钱拿去做其他使用
就算现在顺利准备交屋
侵占一天也是侵占
仲介公司的责任是无庸置疑的
我现在想问的是
代书方有明确的法律责任吗?
仲介涉及侵占，那代书他应注意而未注意
应该也算是有业务过失吧?
一般代书对于履保该入的钱都掌控得好好的
从来没有过第一期款项没进去，他还一路办下去...要说他不知道太不可思议了
所以合理怀疑他在护航仲介
另外一直没提到屋主...屋主为什么钱没进去都没差!?
因为屋主就是仲介!!
干 所以根本他们三方联合起来，未经过我同意就先挪用我的钱做他用了
这种状况乡民们会提告吗?
对了 忘了提
这案子从下订到交屋拖了一年...
(会这么久特殊状况..但本来仲介是一直跟我保证半年完成)
过了半年后，期间仲介+代书+屋主一直摆烂
我屡次到现场找仲介好声好气要求赶进度
居然还被仲介口气很恶劣的呛声...
现在又发生这种事情
实在觉得他们吃人够够
不整治他们实在咽不下这口气
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-06-30 11:58:00支持
作者:
aotonis (买卖房屋可找我呀~小罗)
2015-06-30 11:58:00可以打去屡保公司查阿~会不会是短信没收到@@
作者:
D900 (Nikon)
2015-06-30 12:04:00直接告，让检察官决定要不要起诉..
作者:
aotonis (买卖房屋可找我呀~小罗)
2015-06-30 12:04:00有点离谱~= =
作者:
Dix123 (小蔡)
2015-06-30 12:06:00干超扯 不过通常不是直接汇入履保户头吗? 怎么会汇仲介户头? 是你被骗了吗?
作者:
epenpal (.....)
2015-06-30 12:24:00好扯喔 仲介是什么牌子的
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-06-30 12:24:00告他啊~~诈欺 侵占
作者:
savikx (Toro猫爱好者照过来)
2015-06-30 12:25:00都用履保还汇到仲介户头就有问题
作者:
Dix123 (小蔡)
2015-06-30 12:35:00简单说 他们想动拨 但感觉你会不同意 就用骗的进户头
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2015-06-30 12:38:00
这......
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2015-06-30 12:46:00还真夸张，赶快告他们，又是老鼠屎，把房仲又弄臭了
作者: arthur0715 (arthur) 2015-06-30 12:48:00
老鼠屎麻烦请挑掉，感谢你
作者:
curlcat (Kate's Piano)
2015-06-30 12:51:00那家仲介啊？
作者:
fishbliss (Smile silently)
2015-06-30 12:56:00支持提告
作者:
LumiaBoy (LumiaBoy)
2015-06-30 12:56:00告！把店名公布
所以仲介的专业在哪? 大大你怎么会被熟人骗?这几年仲介不是都子弹很多? 怎么才百来万也要侵占?
作者: DK1121 (游戏) 2015-06-30 13:24:00
先提告诚意才会好！
作者:
jimopon (å°å…ƒ)
2015-06-30 13:45:00告了他们若想息事宁人就多少赔你点 否则真的上法院吃亏的很可能是你 律师费诉讼费弄一弄 又花时间 你会烦死这种小案子你又提不出实际受到的损害 律师费可能大于所得请问你如何举证对方把钱挪作他用呢?
作者:
jimmmy (心不透彻)
2015-06-30 13:47:00我会建议妳 先打电话到仲介总公司申诉
作者:
Dix123 (小蔡)
2015-06-30 14:13:00同jimopon 你难以拿出证据 也难以提出损害的点在哪里如果已经交屋 钱都去了屋子也拿到了 告的时机就错过了硬要讨口气 就寄封存证信函吓吓他 看他们会否包些意思意思
好奇问一下 是哪家仲介阿 私信说一下不要让人踩中阿
作者:
JTR626 (努力的活着)
2015-06-30 15:02:00若h大方便也麻烦私信+1 防踩雷
支持告 不然也要拿个什么遮口费 !!履约保证是政府规定的 以保护消费者 什么交屋就算了
请代书契约写好..汇入现金部份转定金就扣除.不进履保也没关系阿...完税后再尾款进就可以了...办那么慢直接你有没压日期阿...??..
作者:
beavis77 (驹外杉筱舟渡岚)
2015-06-30 15:56:00这仲介是饿太久了吗? 每月都只领底薪领到脑坏去
当下先契约写好,顺利交屋最重要..事后再来讨个压精费
作者:
catsimon (说书人猫西门)
2015-06-30 20:10:00必告啊!!
作者: leavefly (leavefly) 2015-07-01 16:05:00
有告有诚意
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2015-07-01 16:25:00超扯的……
作者: zmiou (强) 2015-07-01 21:30:00
满扯的
作者:
tokirthing (AlwaysWaiting)
2015-07-01 23:37:00我的话 必告 不能人善就被当盘子
作者:
mos55 (我是...电波族?)
2015-07-02 02:30:00他应该有把柄在你手上吧？还敢这样玩？奢侈税要缴多少