[闲聊]我对近期房市的观察

楼主: fullcharge (电力全满)   2015-06-29 12:27:08
房地合一通过前,电线杆一根贴1~2张卖屋广告
现在一跟贴3~5张广告
房地合一通过前,FB卖屋社团(多个),一天卖屋文十篇以下
现在随便都超过二、三十篇
所以很明显得这就是建商说的购屋潮,其实应该是出货潮!
大家都在出货! 建商也出货、炒房客也出货,造就了现在出售物件爆增!
明年就是断头潮了,炒客断头物件激增、还有投客停损出货!
可怕! 200万户空屋争相出清!? 还是换成现金留着最实在!!
另外说一个秘密,很多自住户开始把自己的房子卖掉了,改以租房!
打算房价下修后在来挑选自住!
以总价1500万的房子,下修3成,价差450万,
租房子租了四、五年,等空头末期在买回,房租也不超过一百万!
X
作者: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2015-06-29 12:30:00
等著看预言的断头潮,但是哪来的自住卖掉改租房没有那么努力搬家的人啦,键盘搬家很轻松
作者: playhome (重生)   2015-06-29 12:36:00
什么鬼秘密?
作者: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2015-06-29 12:40:00
秘密就是把财产卖掉赌赌看会不会买不回来我想只有一屋自住就是笑看涨跌,不回去赌这个
作者: iuirigi (memorize)   2015-06-29 12:45:00
原来房子也可以放空XD 但是好屋卖了就买不回了!房子住久住习惯 邻居又不差 不如放空营建等相关股比较快
作者: qwqc (即时行乐)   2015-06-29 12:46:00
最近看房子真的遇到自住卖屋的,重点是他们只有一间房还满好奇他们卖掉要住哪里的
作者: NOtWorThy   2015-06-29 12:52:00
喔喔 又想洗脑了反指标
作者: matt0730 (孟母三迁)   2015-06-29 12:52:00
自住卖掉租屋成本和风险有多高有算过吗 我算过 结局是称好议价再买一间房
楼主: fullcharge (电力全满)   2015-06-29 12:55:00
房地合一如期通过,这件事已经说明了谁才是反指标!
作者: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2015-06-29 12:56:00
建议啦电力先知,你去把你家增贷到满然后满手现金等捡便宜风险比较小,成功的话多一间,失败的话只是付一点点利息
作者: jayahting (加雅)   2015-06-29 14:01:00
身边真的有卖掉改租屋,打算过几年再买入的@@ 觉得很大胆没想到不只他
作者: ujma (入云龙)   2015-06-29 15:43:00
租一辈子巴 世世代代都租 这样就不用承受房价下跌的风险了
楼主: fullcharge (电力全满)   2015-06-29 15:52:00
不用阿~房价很快就会跌到合理价格...
作者: NOtWorThy   2015-06-29 15:55:00
房价会跌? 慢慢等吧
作者: naoko22 ( )   2015-06-29 16:28:00
其实我记得陈立宏就是这样~他当初得了忧郁症~就是因为把家里的房子卖掉改租房~最后再也买不回来
楼主: fullcharge (电力全满)   2015-06-29 17:19:00
200万户空屋,会买不回来,想太多
作者: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2015-06-29 17:47:00
那你知道哪种人会有房子空着不去住吗?
作者: ujma (入云龙)   2015-06-29 19:11:00
什么是合理价位 你的价位还是我的价位
作者: orgdragonfly (橘色蜻蜓)   2015-06-29 20:42:00
200万空屋是现在才有?
作者: Argyris (自宅警备员 Lv.1)   2015-06-29 23:37:00
周遭朋友很多都有想卖改租的念头了、看来是趋势

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com