※ 引述《Bubuhuang (Bubu)》之铭言：
: 最近有房子在头份竹南要卖，
: 委托了几间房仲，
: 觉得都很不积极，
: 问问题也是闪闪躲躲，
: 仲介费收那么高，
: 相对该有的服务也没有，
: 反而是我要一直push他们，
: 问了关于奢侈税的问题，竟然每一家回答都不一样，
: 感觉是我不如自己po 591,
: 但我就是不想那么麻烦才找仲介，
: 或是版上有专家可以告诉我如何找到好的有经验的仲介吗？
几个判断给你参考
1.屋主自住又一般委托：这种仲介都会很小心，带带带最后私下找屋主成交，没有信任度
的话，都很怕做白工，台湾人是没有所谓尊重专业的，这种事情
常常都在发生，虽然契约上有写一些规定，但是真的没有闲工夫
跟你算帐，信任度不够宁愿把客人拉到别的物件，你这间就拿来
当砲灰用。
2.一般委托太多间 ：同业客人强碰，互相抢客人，屋主也没一个定性规矩，收到斡旋
可能只要后面有人再多出个10万，你前面的就吃土了，也是当炮
灰。另外没有讲好统一开价，统一底价，只要有人开始偷降开价
就开始降价大战，屋主又不硬起来要求这些降价的下架一下子你
的房子就臭了。比较夸张的仲介甚至互相放你房子的坏话。就怕
自己的客人想买这间被别人成交掉。
3.要卖不卖的 ：售屋动机不明显，这种也是很有可能做白工，客人都达底，屋主
突然又涨价，宁愿不要做白工。
4.一直想凹 ：服务费不想给，增值税不想付，又要要求做广告，做清洁，做油
漆，换水电...等。服务费拆给公司再给你凹一凹赚不到多少钱
说不定做一做被别人成交，也是做白工。
其实就像版上说的人人都可以做业务，你想要专业的服务，那你有做好为这些服务买单的
心理准备吗？一个专业的好房仲你愿意给他专签吗？客人找到你出价你愿意pass给好房仲
赚吗？还是就等合约过可以省一下服务费？不要说房仲，哪个工作不是为了赚钱，赚不到
钱你想要人家做多少免费的事情？服务费没成交都没有，专签才有保证一定赚的到。
建议你可以先多找几个房仲问问你的奢侈税问题，回答的不错有满意的就给他专签吧！
也可以避免大家都一般签没人照顾你的房子。