※ 引述《houbuz (室内设计)》之铭言：
: 刚看新闻
: 看到PTT讨问的1000万贷款讨论串
: 太OP了
: 一个月要缴三万多 缴30年 真不不知道那位原PO怎想的
: 这项投资的假设是你买的房子 是会涨价的情况下才成立.....
: 不然缴完30年房贷 如果房价又跌个2成
: 我看原PO好像还是买新竹 我看跌的机会不小
: 那这些揹房贷的人 不是很可怜吗?
: 中间等于亏损了近400万.......然后每个月还要过著吃喷的日子30年....
: 等到五十几岁 只剩一间破旧老房子.....可以存款不到100万.......
: 难怪现在越来越多人想去吃牢饭......坐牢搞不好都比较快活!!
因为你默认的是跌,且他不会换屋,薪水不会调涨
而且存款不到一百万
真的租屋就存的到钱吗...
还不是花在让生活"有品质"的地方
租屋月光族也一海票好吗XD
而且你又不知人家月薪是多少,会不会有红利奖金...
什么...
你说少子化后房东会因为难租而租给老人??
会租给老人的就会租给老人
不想租给老人的就是不想租....
税金压力啥的就卖掉,或是放给政府法拍呀....

放给政府法拍.........台湾就是太多这种有好处就想要，有坏处就别人承担的行为的人太多了才会变成这样!

要租给老人，我宁愿空着，出事双方都很麻烦

先前看过没现金缴遗产税,房子被查封法拍缴税的例子.

1000万20年还，不算利息每月还4万(不含房子利息维护成本税金管理费等)。而ㄧ千万的房子顶多只能租2万，若以平均薪资4万5计，租房才能有存款无误

自己想看看 你有房子要租给老人吗？ 万一跌倒死在里面两周才发现 光善后 找到他家人就累死你，找不到你还得想办法帮他办丧事 有些老人不方便 宝特瓶一罐一罐 光想就恶心了还租

另外给政府法拍，拍后不够的钱还是得继续还，同事就是被法拍不够还贷款，每月被扣款1/3，当然利息照算，不要再放那种房子给法拍就没事的假消息了。

果然都是不看文...我说的是税又不是房贷 orz

连税金都负担不起还付的出什么?

现在不是一堆人很开心房地合一,会有人缴不出税卖房可以捡便宜杀价吗 :P

连税金都付不起可以付得起贷款??

1000万的房子只能租两万? 未必吧。总价1000万的房子就有可能租到25000圆了 遑论贷1000万的房子

南崁 1500万的房子租金只要2万喔

仲介: 柬埔寨 500万的房子租金要3万喔

一般税金付不起不见得付的起房贷,遗赠税可不一定.以范例来说.持有份超难卖,税金又高..那个例子理论上卖给建商就能解套,大概是建商开价比遗产税税金还要低吧...

http://0rz.tw/h8kJN http://0rz.tw/6Qt6g中山the one当然不见的每个地区都一样，搞不好更低也可能更高。

那个租金有点高XD..吃装璜的.到圆环就可以租c/p值高一点的独立套房.

即使运气好租给盘子2万5，还是不够还贷款

正常的包租公会买旁边大楼的套房租人(笑)

捷运站附近的1000万总价的新古屋就可以租到25000你贷款只有20年这种选项吗?贷款还完人家有房有地，租房者有? 现金? 呵呵如果觉得房价跟不上通膨或自己理财能力很好的话租房也很好啦

楼上..一些不买房的人的假设基础都是1.每月摊还贷款远高于租金 2.买屋者会乖乖还款到期满 3.满街都是低租金的房子XD

我1000万拿去买中华电信一年50万来租还有剩 ZZZ

1000万总价通常自备只有300万，买股只配10几万