[卖屋] 台南南区全新完工世界花园平面车位大三房

楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-06-14 00:05:11
售屋文请务必附上截图实价登录交易资讯
未附上实价登录截图者会被删文!!请特别注意
建物门牌: 台南市 南区 水交社路
房屋屋龄:  8 个月
房屋类型: 电梯华厦
所在楼层: 总楼高 7 楼 在 3 楼
建物权状:  46.13 坪
主建物 :  22.97 坪
附属建物:  1.86 坪
共同使用:  11.86 坪
车位坪数 : 9.44 坪
土地权状: 8.96 坪
权状坪数是否包含车位坪数: Y
格局  : 3 房、 2 厅、 2 卫、 1 阳台
开价  :  860 万
停车位 : 坡道平面车位 + 机车位
交通  : 近健康路 西门路 南门路等主要干道
本物件近半年实价登录资讯截图:
103年11-12月过户大部分是预售购买交屋价 单价由高至低
http://imgur.com/Ajq6KMM http://imgur.com/KsnSCxa
目前其他品牌或一般委托单价由高至低
http://imgur.com/dSHiCw1 http://imgur.com/rtx1qHs
http://imgur.com/CwgcM1t http://imgur.com/zxvQWEo
照片连结:
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/30923917
其他介绍:
台南市南区水交社重划区最佳地段 距离福地远 影响小
西门路一段 南门路 健康路 衔接东区 中西区 南区
永成路衔接86快速道路上国道1号
大成国中后 水交社文化公园旁 近新兴国小
临台南高商 家齐女中 台南大学
绿地大!棒球场 体育场公园 水萍塭公园
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格局好 方正明亮大三房 间间采光好规划 使用日本林内厨具
安全佳 B2坡道平面车位+机车位 24H警卫 家门密码磁卡锁
联络资讯:
欢迎站内信 or 预约看屋专线: 0918-300-240 阿铨
LINE: zeroyaking
销售来源: 仲介
中信房屋- 台南林森加盟店(全东亚不动产仲介经纪有限公司)
公司地址 :台南市北区林森路三段82号
公司电话 :06-2749288
经纪人姓名:张昭财 (91)南市字第00076号
营业员姓名:叶胜铨 (97)登字第106299号
收费方式 :最高 买方 2 % 卖方 4 %
作者: Wulital (ooorange)   2015-06-14 00:11:00
买个4x坪的房子,室内只有一半不到
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-06-14 00:11:00
因为还有车位阿 公设比大约32-33%
作者: Wulital (ooorange)   2015-06-14 00:12:00
850万 等于400万买住不到的空间....
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-06-14 00:13:00
现在新的大楼华厦大部分都这种路线 太子建设更经典
作者: Wulital (ooorange)   2015-06-14 00:13:00
你车位挂9坪多,等于一个车位两百呢
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-06-14 00:14:00
就看你怎么算囉~~~
作者: Wulital (ooorange)   2015-06-14 00:14:00
是阿 z大 我只是感叹,新成屋cp值不高阿
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-06-14 00:15:00
不能说新屋的坏话...等等有人会不高兴各取所需 新的看起来舒服 老屋空间cp值大 开心就好
作者: talk2100 (海水湛蓝)   2015-06-14 01:07:00
世界花园不是还在销售?800就买的到了啊
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-06-14 03:30:00
t大说的是世界公园~~~第二期还在盖 还在卖 地点不一样 靠近西门路那端我部落格有一张各建商在那的分布区域 和宜靠西门那块
作者: TSMCfab14 (测试团队)   2015-06-14 07:55:00
每次出现南区和安平,心想不管是本地人或外来客,说真的选择的人普遍偏低。那我倒是想知道在台南自己做仲介的板友们,如果你们想要长期居住在台南,你们真的会选南区或安平区吗?直接点破一点,说不定靠近北区的永康还比这两区方便。
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-06-14 09:14:00
我很喜欢安平...又不是每个人要天天上高速公路每个人要的东西不一样 像T大在南科上班 当然想的是交通 有些人则是在市区工作 压根就不会想到交通问题 不然安平跟这些大楼怎么会完售呢 而且安平更中西区的氛围跟北区东区的舒适度完全不一样...安平 中西区湖美的豪宅等级跟数量不比东区北区少喔

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