不知道能不能问这个,若是不行我会自己来删文,谢谢。
打扰各位了,前几天我因墙壁渗水征求到府免费估价。
有几名业者来现场看过,均说当初建商在盖房子在我这户有预留工作孔,
以方便建材、人员进入隔壁栋,后来工作孔大概没补好出现龟裂+渗水。
墙面的裂缝长得有点像下面简图:
-------------(→这是由左而右的裂缝,现场裂没这么水平)
│ └渗水处┘
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(这是由上而下的裂缝,现场裂的没这么垂直。)
我家渗水处是“-------------”的中间一段,标└渗水处┘那里,
不知道这样说明会不会很难懂XD
还有不太好画出裂缝,只能稍作示意,请见谅!
1.业者A说内壁的处理方式是高压灌注(俗称打针?)。外墙不必处理。
2.业者B说内壁的处理方式不必高压灌注,只要挖深约2cm,
再找缝补起来+防水处理。外墙不必处理。
3.业者C说RC结构必须使用高压灌注工法才能有一定效果,若为砌砖结构则无效。
由于水源于外墙处渗入,仅于室内做防堵,没断水源,水源持续进入严重者会
导致钢筋锈蚀,当渗漏水量多时,因为施工处曾经局部止水,水会往周边渗入,
产生壁癌,还会令技师错判渗漏原点。
因此外墙防水的涂布是根本且必作的解决之道。(除非现场无法至该处施工),
涂布范围至少1米以上,还要寻补外墙面裂缝。
我是外行人,也些疑问爬文也找不到解答,因此想请各位赐教。
问题1:该选择哪样的工法?
问题2:工作孔回补的材料通常为何?是RC或是砌砖?因为业者曾说砌砖结构使用高
压灌注工法无效,想问说业者有无办法判断这处回补的材料为何,以便决定
施作的工法?
感谢各位拨冗回复,不胜感激。
ps:我住三重五楼(整栋有七层楼),房间其中一面对外墙(无窗,
这面墙只有从顶楼下来的排水管经过,没有其他水管)有很多
细小裂缝,看起来有点像是油漆干缩裂缝,有的裂缝很长,
下雨时有一处裂缝会渗水进来屋内。
约两年屋,建商给的资料说是RC结构。
外墙有贴磁砖。是对外墙,和同社区的隔壁栋有隔消房走道。