Re: [闲聊] 为什么政府不改革虚坪制度呢

楼主: jamo (hi)   2015-06-11 08:38:21
: 还是说没在权状范围内的你要花一样的钱买吗???
: 不是能挑对你有利的去选
就很多人是脑X两个字可以形容
简单说公设也是要成本
不想要公设
誊本上清清楚楚写着主建多少阳台多少
随你高兴爱怎么算怎么算
想用主建算单价也没人管你
钱在自己口袋爱买不买有人拿枪指着你的头吗?
回到正题,各项资讯清楚揭露不好吗?
什么叫取消虚坪制度???
是说公设以及阳台雨遮坪数大小不能出现在誊本吗?
那么以后的房子逃生梯能多窄有多窄
电梯间能多挤有多挤,我管他以后能不能维修,能不能逃生
使照请得下来,可以开卖就好了
阳台雨遮花台也不用做了,反正不需要在誊本或者使照上上揭露任何资讯
本来公设就是自己决定想买什么等级的房子
自己参考售屋资讯自己决定就好
现在是怎样?
小学数学没学过,还是国中国文没毕业,连公设比三个字都听不懂
百分比都不会算?那也还有计算机吧?
只认得单价就要出来跟人家买房子
看不懂中文被骗所以出来骂政府是这样吗?
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2015-06-11 08:44:00
推!
作者: r585741 (鹙红陌夏挽风曲)   2015-06-11 09:05:00
房子还要花钱买真是不公不义 政府无能
作者: ljuber (美少妇与女儿同学的故事)   2015-06-11 09:11:00
我倒是觉得雨遮要管管 其他楼梯间那些本来就要出钱
作者: playhome (重生)   2015-06-11 09:27:00
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-06-11 09:41:00
羊台雨遮不要做我赞成 要那狗屁干吗我自己找工人做雨遮,没几块钱,或是大楼一起合做
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-06-11 10:02:00
雨遮根本就是建商增加利润的东西 工作阳台还有他的价值
作者: pumalion (Puma狮)   2015-06-11 10:38:00
推!
作者: sdhpipt   2015-06-11 10:48:00
雨遮现在又不能算钱
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-06-11 12:32:00
雨遮照目前规定已是免费送你成本灌在其他地方,总价一样
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-06-11 13:19:00
就像楼上说的 不算钱还不是灌在总价里XDD我希望慢慢的新案有低公设的选择 当初电梯公寓有啥缺点?那种公设只有电梯 管理室的应该比例很低吧?
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-06-11 13:34:00
不气派,大厅暗暗的,没有垃圾房等
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-06-11 17:32:00
当初华厦缺点是盖不高,因为更高就要双梯,再更高还需要救火队的防灾中心(平时变成大厅)所谓低公设选择,在目前法规下是很难了且政府为了改善住宅周边环境,一直要求退缩。容积率只盖矮楼用不完,只好一直往上长高低公设你找7层以下很不气派的案子,但那种多半不是知名大建商。
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2015-06-11 18:27:00
我记得很久以前我住过高雄火车站旁边的大楼 也是不用什么公设一楼好像是卖场 八楼九楼是补习班 垃圾放在逃生梯大垃圾桶固定有人来收 没有大厅 所以也没有暗暗的问题
作者: LondonHairs (伦敦之毛)   2015-06-12 09:59:00
呵,全世界其他实坪的国家都白痴,你键盘最厉害?采用虚坪的国家有那些你数来听听?
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-06-12 16:15:00
美国澳洲日本,公设在产权上附注说明,不计房价其实还是有虚坪,只是成本灌到总价。只要公设登记(政府需要知道)但不写在权状上其实就ok了。。。。

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