※ 引述《sly72927 (鼠鼠)》之铭言：
: 房地合一政府说要跟国际接轨
: 那为什么政府不改革台湾独步全球的虚坪制度
: 难道这跟建商的利益有关吗
其实我不太懂 改革了实坪跟虚坪的登记的目的
是为了和国际接轨 还是期望它会有打房的效果???
假设今天一间房 实坪24 虚坪9 不含车位 现行法规下行情是660万
就算改了法规不记虚坪了 难道房子价格价掉到480万吗@@ 屋主吃素是善心人吗
我不相信以前的屋主都是白痴 我相信就算改了 房价也不会变
我只反向思考了另一个问题 取消了虚坪登记 新屋的单价提升了 总价不变
那老公寓了 卖方要跟你比总价还是比单价 这问题很有趣啊

既然不会掉 干嘛怕改不跟国际接轨 锁国喔

资讯公开透明, 建商一天到晚呛声和东京上海比价, 才不会失真, 广告不实要罚, 房屋广告为什么可以乱写?

总价会不会变我不知道 但每坪30万跟每坪5.60万买三峡 一定会影响消费者心理

明明买的是同一间房同一总价 却会因为实虚坪计价而受影响

那雨遮已经不计价，跌了多少？

这倒底是那里出了问题 不明白 是纯粹心理因素吗???

公设比很透明，会因为实虚而影响出价的要问问自己怎么不好好念书

还是其实买房的人心中没主见 人牵就跟着走

如果今天50坪但大楼写35坪不含公设你屋主就会就会6折卖？买方看到实坪大的公寓就会比大楼出价高？人是有脑袋的....大部份.

那很好阿 请到时后支持修正草案~ 行政院早就在讨论囉反正"总价"不会变~

雨遮就已经不计价了有谁觉得赚到了省很多钱？

嗯？有人家雨遮占权状30%??

5%没,30%就有用？用2011年来雨遮都不计价，新成屋有比2010降5%?那叫政府顺便餐饮不得收服务费，王品就降价?

都没有人跟你说一定要降价 你一直在那绕干嘛

那到底改革了啥?

虚坪在于徒增买方换算困扰阿 要麻你根本没看过房子所以你真的不懂 要麻你就是房仲或卖方 说不懂只是装傻简单的说你卖多大的房子就明白告诉人家有多大 很难吗?难道你卖水果时 可以因为你装了盒子放了摆饰 就把原本重300克的水果 改宣称为500克? 这岂不是天大的笑话

虚坪制造了各种混乱，但是有混乱才有额外利润越是混乱，越有上下其手的空间

用水果比喻不对吧，政府有告诉你实坪。主建物坪数就是了，附属建物和公设也很清楚从来没人想骗你，这礼盒有水果多重，内盒子多重，外包装袋多重，全都写了你自己每次都不看水果重，只看总重要怪谁?实坪虚坪根本不用复杂换算，权状都有写需要改革的是房价，以及华人爱买房的心理

水果比喻哪里不对了? 今天房子的卖法是 一坪xx元 然后宣称这间有00坪(虚坪) 接着用XX乘上00告诉你共多少元那不就是300克的水果宣称每100克5元 结果其中有200克根本不是水果本体却算进水果价格中 根本好笑怎么不敢直接说每100克卖166元? 为何这样标 大家心知肚明理由在那 少在那边凹啦 还怪别人不看标示咧166元那边是8元不是166

反正就是台湾不一样 台湾就是要黑箱 有些人就一直在跳针