楼主:
mrright (云雾缭绕)
2015-06-07 22:31:14大家好 如标题
小弟最近要把家里的房子拿去银行贷款
用以买新房（这样才能贷100%新房价金）
但是听业务说这样的贷款理由会被央行干预
拨款后钱不能直接汇入履保 不然会被追回
想请问版上大大 通常要怎么处理这样的金流（怎么洗）才没问题
感谢
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2015-06-08 06:53:00不用ceca那么麻烦，手续费都被赚走几万了，只要领跟出的钱，不同金额就好了，再不放心，同样手法赚两三次，没有对照关系就好了
作者:
epenpal (.....)
2015-06-08 01:43:00之前a38大有说过领现金。我自己是连转2银行。因为增贷的名目是理财型. 你一定要拿去投资、不能买房。 不过后来就没买、又把他存回去、存回去就不算利息.一般是这样.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-06-07 22:39:00你先去买基金,再用基金贷款回来当头期款买房子.ㄧ年后把基金卖掉把贷款环掉.不过预售屋定金和工程款,应该不受影响
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-06-07 22:46:00是买同个人名子吗
楼主:
mrright (云雾缭绕)
2015-06-07 23:18:00所以贷款这样真的会被追回吗 还是说可以领出后现金存入屡保？
你之后的装潢家电家具不用钱吗? 说这笔钱是用在这?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-06-07 23:35:00通常是一年很安全...
楼主:
mrright (云雾缭绕)
2015-06-07 23:48:00如果是100万左右的小房子也会被查吗
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-06-07 23:49:00你买基金有增值+配息...喔喔....是股票可以,基金不型..sorry..XD正在聊天中.无脑做法还是用亲朋好友借钱周转.你先借了买了,之后再贷款还他就好.我家是这样干的.
楼主:
mrright (云雾缭绕)
2015-06-07 23:51:00喔喔喔喔！感恩ceca 赞叹ceca这样大概要隔多久呢 也是一年吗
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-06-07 23:53:00一年都很安全,半年不确定.
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-06-08 00:09:00同个人 那 很难规避 … 而且 资金上会不会太吃紧？
楼主:
mrright (云雾缭绕)
2015-06-08 00:19:00我有还款现金流规划，然后目前决定先向爸妈调度钱了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-06-08 00:29:00通常你有买房的计画时.可以就先房贷出来买高殖利基金.当然你要看准不能跌拉..XD...死鱼盘最好.然后要买房子立刻卖掉,那笔钱就是活的.and..高殖利基金比房贷利息还高,你还可以套利这样.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-06-08 00:31:00至于你短期这样买了卖了再买房,我不确定有没有问题喔.
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-06-08 00:43:00很多屋主急着卖的a案就是这样自己玩出来的 …
楼主:
mrright (云雾缭绕)
2015-06-08 11:10:00所以无论怎么操作，重点是1.不同人名2.间隔久一点3.金额不要相等 这样吗
贷出来买房是ok的，只是金流要作好，我帮满多客户操作过后来都没事
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2015-06-08 13:15:00说结婚需要钱就好
楼主:
mrright (云雾缭绕)
2015-06-08 16:28:00金额小感觉手续费占的比例就很恐怖...