[请益] 房地合一对地主与建商的影响？ xyz01234 PTT批踢踢实业坊

[请益] 房地合一对地主与建商的影响？

楼主: xyz01234 (吼~~) 2015-06-07 20:02:39

各位好：
房地合一实施前自然人与法人出售土地的所得免纳所得税
新制实施后，出售土地似乎将会对自然人以45%、35%、20%以及15%的比例课征房地合一税
版上的大家已经讨论了许多新制对于自然人买卖房屋的影响
我想请教新制未来对建商的影响(买卖土地的收入与成本)
以及未来地主买卖土地的影响
很抱歉我没有丢出明确影响的项目来询问
因为我也不了解，所以想听听各位对于新制照成两者的直接影响
并且不限对于两者直接的影响
也想知道各位对于两者的可能作法照成房市的间接影响(多或空)
谢谢各位

作者: benitolin ($$$) 2015-06-07 20:25:00

旧制哪有免纳税?

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2015-06-07 20:26:00

旧制土增不跳不用缴税阿.

作者: mensol (喵) 2015-06-07 20:32:00

影响最大的是自住客，因为成本都转到卖价了。

作者: playhome (重生) 2015-06-07 22:37:00

建物所得一直都要报税啊

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