※ 引述《litlyian (云淡风轻)》之铭言：
:

: 几点结论
: 1. 除了适用自住条款的情况之外，绝大多数情况都是旧制比较划算
: 2. 2014年之前买的不用再问了，你几时卖都是适用旧制，怎么改对你没影响
: 3. 比奢侈税合理(有赚才缴)、对短期交易的冲击也比奢侈税广
: 不再能轻易用人头规避税负
: 4. 整体来说我认同前面N大和M大会计师朋友的看法，浮报成本绝对没有想象中简单
个人意见，版上某些专业大大有长期配合的工程公司，可能愿意配合浮报
不过大多数普通屋主，是不可能的，一个客户一辈子顶多做到一两个的工程
结束后就人拍两散，设计师跟装潢公司没事干嘛帮没啥交情的散客浮报？
愿意乖乖给开发票就不错了
不过那些专业大大们配合的公司一旦被抓了，恐怕也会被国税局一起抄底...
至于新旧制的影响，老实说，只有实价登录前取得的房子税是最少
101/8后有实价记录的房子，卖出的获利扣完土增，要缴交财产交易所得税
这是并入个人综所税的，累进税率下可能比新制要缴得还要多
(想用评定现值来短报？国税局都实价记录喔，不妨试试看再来版上分享有没被抓到)
现在个人想入手的，不妨先看看自己5月综所税的税率是落到哪，
再评估是要等新制分离课税上路后，再入手，还是趁现在好杀价

哈，实话，房地合一好呀，因为现在已经是实价课税，现在的实价课税合并在综所税，反而比实价课税还要高

旧制，卖有实价，但买却无实价的，该怎么算?大部分自住都持有多年，买在登录实施之前

就是按旧制啊

公告现值加物价指数，与土增税算法一样